ライオンズ武蔵境レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,700万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,700万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境5丁目25-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ武蔵境レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズムサシサカイレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境5丁目25-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩18分、新小金井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート武蔵境南口 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (187 m)
- ファミリーマートスイング武蔵境 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ミニストップ武蔵境2丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ファミリーマート境南町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート武蔵野赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
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- 武蔵川公園 (471 m)
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- ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 小金井北大通り店 (546 m)
- セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (678 m)
- ミニストップ 小金井梶野町店 (683 m)
- ミニストップ 武蔵境2丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 武蔵野境5丁目店 (746 m)
- ローソン 小金井東町三丁目店 (791 m)
- セブンイレブン 小金井梶野通り店 (824 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設10件
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- 私立亜細亜大学 (336 m)
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- 私立東京電機大学高校 (618 m)
- 西東京市立 新町児童館 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (90 m)
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- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (256 m)
- 亜細亜大学図書館 (314 m)
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- 田無警察署 保谷新町交番 (752 m)
- 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (882 m)
- 武蔵野警察署 関前駐在所 (891 m)
- 小金井警察署 東小金井駅前交番 (909 m)
- 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (936 m)
- 病院/医療10件
- 梶野町クリニック (76 m)
- グランダ東小金井 (194 m)
- ジョイリハ小金井 (210 m)
- 東小金井クリニック (211 m)
- 桜堤あみの歯科 (220 m)
- OKライフ吉祥寺 (242 m)
- 桜堤ファミリークリニック (282 m)
- おとなりさんひこばえ (323 m)
- たなかデンタルクリニック (329 m)
- さくらんぼ整骨院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜堤保育園 (101 m)
- ひまわり保育室さくら (280 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (421 m)
- ひなぎく保育園 (431 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (572 m)
- くるみ保育室 (588 m)
- 境こども園 (629 m)
- グローバルキッズ武蔵境園 (648 m)
- 武蔵野市立 境保育園 (654 m)
- 小金井市立けやき保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ武蔵境レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ武蔵境レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,032万～4,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ武蔵境レジデンスの相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ武蔵境レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ武蔵境レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,580万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.37％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ武蔵境レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,612.4万円（60.8万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,014万円（62.4万円） |
ライオンズ武蔵境レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,612.4万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ武蔵境レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,670万円 | 61.1万円 |
| 2階 | 4,811.1万円 | 61.7万円 |
| 3階 | 4,530万円 | 59.5万円 |
| 4階 | 5,251.4万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,757.1万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,827.6万円 | 61.8万円 |
| 東 | 4,487.5万円 | 59.2万円 |
| 西 | 4,496.7万円 | 63万円 |
ライオンズ武蔵境レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ武蔵境レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ武蔵境レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 2024年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| パークシティ武蔵野桜堤 | 2023年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 桜堤庭園テラス | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ニューハイツ武蔵野 | 2019年12月 | 14.8万円 | 3SLDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| グローリオ武蔵野 | 2016年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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