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アスティールパレス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
2階、2SLDK、約49㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円2階, 2SLDK, 約49㎡の例
売買履歴19件2022年06月28日更新
家賃相場5.9万 〜 6.8万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％2階, 2SLDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8

470人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市東青梅5丁目8-32
交通
  • ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩6分
築年月
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスティールパレスの販売中の中古物件

アスティールパレスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アスティールパレスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスティールパレスの基本情報

アスティールパレスは、1989年10月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は大和ハウスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約168㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は881万～3,628万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティールパレス管理会社自主管理
住所東京都 青梅市 東青梅5丁目8-32管理形態委託
郵便番号〒198-0042管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建4階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大和ハウス立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市東青梅5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩12分、小作駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA西東京河辺支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (332 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (375 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (430 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (439 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (457 m)
    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (507 m)
    • ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (581 m)
  • 公園1件
    • 下長淵緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東青梅五丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 東青梅四丁目店 (248 m)
    • ローソン 青梅東青梅四丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (355 m)
    • セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (491 m)
    • ファミリーマート 河辺駅北口店 (517 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (521 m)
    • セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (530 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 青梅野上店 (762 m)
  • スーパー7件
    • 西友 河辺店 (294 m)
    • イオンスタイル河辺 (436 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (499 m)
    • オザムバリュー野上店 (665 m)
    • ビッグ・エー青梅河辺町店 (707 m)
    • 業務スーパー 青梅店 (822 m)
    • マルフジ東青梅店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 青梅市立霞台中学校 (142 m)
    • ドリームボックス河辺 (370 m)
    • 青梅市立第二中学校 (644 m)
    • 学童クラブオルオルネクストかべ (714 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (714 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (807 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (829 m)
    • 千ケ瀬こどもクラブ (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青梅税務署 (228 m)
    • 青梅消防署 (261 m)
    • 西多摩保健所 (307 m)
    • 青梅市中央図書館 (367 m)
    • 東青梅市民センター (380 m)
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (460 m)
    • 青梅公共職業安定所 (513 m)
    • ハローワーク青梅 (521 m)
    • 青梅市役所 (533 m)
    • 青梅警察署 小曽木駐在所 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川歯科医院 (89 m)
    • 瀧川メンタルクリニック (217 m)
    • 嶋崎歯科医院 (223 m)
    • 長島接骨院 (231 m)
    • 嶋崎歯科医院 (303 m)
    • 高橋スマイル歯科 (312 m)
    • 河辺きらきら整骨院 (359 m)
    • 師岡町歯科医院 (360 m)
    • 青梅河辺温泉デイサービスセンター湯梅の郷 (367 m)
    • 青梅腎クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 青梅みどり第一保育園 (198 m)
    • 青梅ゆりかご第二保育園 (446 m)
    • 青梅ゆりかご保育園 (468 m)
    • 河辺保育園 (821 m)
    • もみの木幼児園 (838 m)
    • 青梅みどり第二保育園 (866 m)
    • かすみ台第二保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティールパレスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティールパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格881万～3,628万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より73.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約49㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36492位
青梅市
211棟中 74位
東青梅
43棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • アスティールパレスの相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アスティールパレスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比↑1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティールパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜3,410万円です。専有面積は約41㎡〜約168㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月880万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)--
2021年9月980万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)東-
2021年8月980万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)--
2021年8月980万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)--
2021年8月880万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティールパレスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡17件915.9万円（19.9万円）
101㎡〜2件3,410万円（20.2万円）

アスティールパレスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は915.9万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アスティールパレスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階916.4万円20.7万円
2階2,470万円19.2万円
3階980万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,300万円20.5万円
3LDK/3SLDK等915万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東842万円18.9万円

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アスティールパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約49㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.2万円2DK41.52㎡6.2万円-1〜5-
2023年10月6.5万円3DK49.13㎡6.5万円-1〜5-
2021年1月6.6万円3LDK53.86㎡6.6万円-1〜5東
2021年1月6.3万円2DK42.12㎡6.3万円-1〜5東
2020年12月6.6万円3LDK53.86㎡6.6万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティールパレスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
42.12㎡ / 東		7万〜7.4万円
53.86㎡ / 東
2階23.3万〜24.5万円
168.7㎡ / -		6.6万〜6.9万円
49.24㎡ / 東
3階5.7万〜6万円
41.52㎡ / -		7.3万〜7.6万円
53.86㎡ / 東
4階

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アスティールパレスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスティールパレス周辺の中古マンション

NO IMAGE

アンビシャス河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市東青梅5丁目

1,480万〜2,920万円

52㎡〜72㎡
NO IMAGE

すまいる館河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩6分
青梅市東青梅5丁目

800万〜1,730万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

河辺パークホームズ

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市東青梅5丁目

970万〜1,480万円

64㎡〜87㎡
NO IMAGE

アスカマンション

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩7分
青梅市師岡町4丁目

40㎡
NO IMAGE

クリオ河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩9分
青梅市東青梅5丁目

1,580万〜2,980万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション河辺B号館

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩6分
青梅市東青梅4丁目

560万〜2,050万円

36㎡〜99㎡

アスティールパレス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エスカイア河辺駅前

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩3分
青梅市河辺町10丁目

1,380万〜1,970万円

59㎡〜102㎡
NO IMAGE

サンハイツ河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩13分
青梅市野上町4丁目

790万〜2,090万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン多摩川河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩6分
青梅市河辺町4丁目

608万〜1,680万円

49㎡〜67㎡
NO IMAGE

ローヤルパレス青梅第2

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩4分
青梅市仲町

980万円

57㎡
NO IMAGE

サンレイ青梅

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩3分
青梅市本町

850万〜1,390万円

57㎡
NO IMAGE

セントエルモ河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩4分
青梅市河辺町5丁目

1,000万〜1,900万円

61㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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