セザール青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
2階、3LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 2階, 3LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市師岡町3丁目22-7
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールオウメ | 管理会社 | セザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 師岡町3丁目22-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒198-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井戸鉄建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市師岡町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東青梅駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 青梅あおき整骨院 (227 m)
- Den Trust (241 m)
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- 青梅みどり第二保育園 (486 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (495 m)
- かすみ台第二保育園 (539 m)
- かすみ台第一保育園 (793 m)
- もみの木幼児園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より77.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール青梅の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,000万円です。専有面積は約48㎡〜約53㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール青梅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 925万円（19.1万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 685万円（12.9万円） |
セザール青梅の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は925万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セザール青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 685万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 925万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 845万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 845万円 | 16.9万円 |
セザール青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール青梅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール青梅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスル河辺2 | 2023年4月 | 6.2万円 | 2SLDK | 6.2万円 | - |
| バームハイツ河辺 | 2020年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| ダイアパレス河辺第5 | 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 2016年5月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| ヴィレッジ青梅 | 2016年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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