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ヴェレーナ西東京保谷駅前

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,350万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都西東京市東町3丁目13-19
交通
築年月
2010年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ西東京保谷駅前の販売中の中古物件

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  • 東京都練馬区南大泉4丁目30-35
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  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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  • 東京都西東京市泉町6丁目10-22
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ヴェレーナ西東京保谷駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.3% 高い↑
西東京市の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14385位
西東京市
238棟中 7位
東町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェレーナ西東京保谷駅前の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェレーナ西東京保谷駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,960万〜5,490万円対前年同月比4,840万〜5,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ西東京保谷駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)--
2016年3月4,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2016年3月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2016年2月4,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2016年2月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-

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ヴェレーナ西東京保谷駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月19.9万円3LDK80.67㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2016年10月19.9万円3LDK80.67㎡39.8万円19.9万円6〜10
2015年12月21.8万円4LDK87.51㎡43.6万円21.8万円6〜10南東
2015年11月23.0万円4LDK87.51㎡46.0万円23.0万円6〜10南東
2015年11月22.8万円4LDK87.51㎡45.6万円22.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ西東京保谷駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階16.4万〜18.1万円
74.07㎡ / 東
5階14.1万〜15.6万円
64.57㎡ / -
6階16.8万〜18.6万円
74.56㎡ / 南
7階
8階17.9万〜19.8万円
80.67㎡ / -
19.6万〜21.6万円
87.51㎡ / 南東
9階
10階18.6万〜20.5万円
80.67㎡ / 南
11階23.1万〜25.5万円
99.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

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ヴェレーナ西東京保谷駅前の基本情報

東京都西東京市東町3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナニシトウキョウホウヤエキマエ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 西東京市 東町3丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒202-0012管理員日勤
築年月2010年12月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (103 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (103 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (135 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (206 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (244 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (300 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
  • 公園8件
    • 南大泉三丁目緑地 (263 m)
    • 中前新田緑地 (614 m)
    • 四季憩いの緑地 (627 m)
    • 東中前の森緑地 (775 m)
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    • 南大泉かたまち緑地 (971 m)
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    • ファミリーマート エミオ保谷店 (57 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (128 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (202 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (230 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (293 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (302 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (423 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 保谷東町店 (462 m)
  • スーパー8件
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    • 丸正食品 保谷北口店 (237 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (295 m)
    • マルエツ 南大泉店 (508 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (516 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (523 m)
    • 生活クラブ生協 デポー西東京 (977 m)
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    • 西東京市立東小学校 (691 m)
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (696 m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 西東京市保谷駅前図書館 (141 m)
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (155 m)
    • 石神井警察署 南大泉交番 (712 m)
    • 西東京消防署保谷出張所 (739 m)
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