グランデ634
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市田無町5丁目4-1
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデ634の基本情報
建物・設備
名称 | グランデロクサンヨン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 田無町5丁目4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒188-0011 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり344円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大栄総業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市田無町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩7分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩19分、花小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫田無支店 (196 m)
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- ローソン 田無町四丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 西東京西原1丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 田無駅北口店 (325 m)
- セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 田無町三丁目店 (356 m)
- ファミリーマート エミオ田無店 (382 m)
- セブンイレブン 田無駅南口店 (421 m)
- ファミリーマート 田無駅前店 (437 m)
- ローソン 西東京南町五丁目店 (478 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘田無店 (358 m)
- マルエツ田無西原店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 田無第二学童クラブ (152 m)
- 西東京市立田無小学校 (153 m)
- 西東京市 田無学童クラブ (352 m)
- 西東京市立 田無児童館 (352 m)
- 東京大学 農学部農場 (375 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (427 m)
- 西東京市 北原学童クラブ (753 m)
- 西東京市立 北原児童館 (753 m)
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- 東京大学 演習林田無試験地 (787 m)
- 公共施設/機関10件
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- 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (201 m)
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- 田無警察署 田無駅前交番 (409 m)
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- 西東京消防署西原出張所 (449 m)
- 西東京市中央図書館 (470 m)
- 西東京市 田無公民館 (476 m)
- 西東京市役所田無庁舎 (496 m)
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- 病院/医療10件
- 三尾整形外科 (100 m)
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- 年輪支援費センター (102 m)
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- 西東京口腔研クリニック (114 m)
- さえぐさ整骨院針灸院 (123 m)
- 佐々総合病院 (127 m)
- 宝恩堂整骨院田無院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田無富士見幼稚園 (179 m)
- ビーフェア田無保育園 (223 m)
- 西東京雲母保育園 (262 m)
- Nicot田無 (334 m)
- manamana保育室 (379 m)
- 田無ひまわり保育園 (465 m)
- 田無保育園 (476 m)
- 明成幼稚園 (534 m)
- 都市型保育園ポポラー東京田無園 (541 m)
- レイモンド田無保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデ634の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデ634の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,782万~2,376万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西東京市の平均より30.0% 低い↓ 東京都の平均より57.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデ634の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデ634の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデ634の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランデ634の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 19件 | 1,715.3万円(31.2万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 1,780万円(27.8万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 1,980万円(28万円) |
グランデ634の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,715.3万円(㎡単価31.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランデ634の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
西東京市田無町の売買相場 | グランデ634のある西東京市田無町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+36.3万円)、前年比で+1.52%上昇(+46.9万円)しています。 |
---|---|
西東京市の売買相場 | グランデ634のある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.73%上昇(+191.8万円)、前年比で+3.86%上昇(+131.5万円)しています。 |
田無駅の売買相場 | グランデ634のある最寄りの田無駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.52%上昇(+275.8万円)、前年比で+1.33%上昇(+46.1万円)しています。 |
グランデ634の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,980万円 | 28万円 |
3階〜4階 | 1,780万円 | 27.8万円 |
5階 | 1,715.3万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 28万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 28万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,736.1万円 | 30万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,825万円 | 29.4万円 |
東 | 1,510万円 | 26.5万円 |
北/北東/北西 | 1,603.3万円 | 29.4万円 |
グランデ634の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデ634の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 7.8万円 | 3K | 45.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデ634の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.9万〜12.5万円 70.73㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 45.5㎡ / 東 | |
3階 | |||
4階 | 10.7万〜11.2万円 64.0㎡ / 南東 | ||
5階 | 9.1万〜9.5万円 54.5㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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