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グランパティオひばりが丘

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
交通
築年数
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばり

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
  • 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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日神パレステージひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目10-24
  • 2件 売出し中

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グランパティオひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より22.1% 低い↓
西東京市の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22769位
西東京市
248棟中 44位
ひばりが丘
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランパティオひばりが丘の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランパティオひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパティオひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年8月3,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年2月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)北西-
2017年1月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)--
2016年12月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパティオひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.9万円3LDK88.91㎡15.9万円15.9万円1〜5北西
2016年6月15.9万円3LDK88.91㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年6月16.9万円3LDK88.91㎡16.9万円16.9万円1〜5北西
2016年5月16.9万円3LDK88.91㎡16.9万円16.9万円1〜5北西
2016年5月15.9万円3LDK88.91㎡15.9万円15.9万円1〜5北西
2016年2月16.9万円3LDK88.91㎡16.9万円16.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパティオひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万円〜16.1万円
88.91㎡ / 北西
2階14.3万円〜15.8万円
74.74㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
74.74㎡ / 南
3階11.1万円〜12.3万円
62.1㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
74.02㎡ / 南
4階14.4万円〜15.9万円
78.33㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

グランパティオひばりが丘の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランパティオひばりが丘の基本情報

東京都西東京市ひばりが丘1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパティオひばりが丘(グランパティオヒバリガオカ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 西東京市 ひばりが丘1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒202-0001管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主菊池建設バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (58 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (59 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (73 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (99 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (100 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (135 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (267 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (276 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (71 m)
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    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (199 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (267 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (270 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (311 m)
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    • コープみらい コープひばりが丘店 (722 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (762 m)
    • ライフ 新座店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上田健康美容学院 (233 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (604 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (604 m)
    • 私立自由学園初等部 (636 m)
    • 西東京市立中原小学校 (636 m)
    • 私立自由学園高等科 (679 m)
    • 桜蔭学園運動場 (703 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (763 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (763 m)
    • 東久留米市立南中学校 (835 m)
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    • 田無警察署 学園前駐在所 (602 m)
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    • 東久留米市 南部地域センター (941 m)
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    • 緑ケ丘幼稚園 (498 m)
    • 谷戸のびのび保育園 (537 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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