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グランパティオひばりが丘

806人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
交通
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

グランパティオひばりが丘の販売中の中古物件

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グランパティオひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より23.4% 高い↑
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 23342位
西東京市
248棟中 53位
ひばりが丘
12棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランパティオひばりが丘の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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グランパティオひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランパティオひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年10月3,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年9月3,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年8月3,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年2月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)北西-

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グランパティオひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.5万円2LDK67.5㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月15.9万円3LDK88.91㎡15.9万円15.9万円1〜5北西
2016年6月15.9万円3LDK88.91㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年6月16.9万円3LDK88.91㎡16.9万円16.9万円1〜5北西
2016年5月16.9万円3LDK88.91㎡16.9万円16.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパティオひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16万円
88.91㎡ / 北西
2階14.2万〜15.7万円
74.74㎡ / 南
13.5万〜15万円
74.74㎡ / 南
3階11.1万〜12.2万円
62.1㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
74.02㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
78.33㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

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グランパティオひばりが丘の基本情報

東京都西東京市ひばりが丘1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパティオヒバリガオカ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 西東京市 ひばりが丘1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒202-0001管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社菊池建設バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (58 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (59 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (73 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (99 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (100 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (135 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (267 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (276 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
  • 公園7件
    • 学園第1緑地 (742 m)
    • たての緑地 (750 m)
    • 浅間第2緑地 (761 m)
    • 浅間第3緑地 (841 m)
    • 浅間第1緑地 (845 m)
    • 学園第2緑地 (889 m)
    • 竹林公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (28 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (189 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (199 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (267 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (270 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (311 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (401 m)
    • ローソンストア100ひばりが丘北店 (437 m)
  • スーパー7件
    • クイーンズ伊勢丹 ひばりが丘パルコ店 (129 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (158 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (351 m)
    • スーパーナカヤひばりが丘北店 (454 m)
    • コープみらい コープひばりが丘店 (722 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (762 m)
    • ライフ 新座店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上田健康美容学院 (233 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (604 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (604 m)
    • 私立自由学園初等部 (636 m)
    • 西東京市立中原小学校 (636 m)
    • 私立自由学園高等科 (679 m)
    • 桜蔭学園運動場 (703 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (763 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (763 m)
    • 東久留米市立南中学校 (835 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (150 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (171 m)
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (222 m)
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (411 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (602 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (823 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (941 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • ひばりが丘南口すこやか整骨院 (25 m)
    • 浅野歯科医院 (45 m)
    • ホワイトエッセンスひばりが丘ファミリー歯科 (48 m)
    • 北山クリニック (48 m)
    • 山本歯科医院 (56 m)
    • こころ整骨院 (66 m)
    • 横山接骨院 (69 m)
    • 中山歯科医院 (70 m)
    • 桑原皮フ科クリニック (95 m)
    • 桜歯科 (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (68 m)
    • アスクひばりヶ丘保育園 (139 m)
    • こひつじ園幼稚園 (195 m)
    • 自由学園幼児生活団幼稚園 (387 m)
    • ひばりが丘保育園 (482 m)
    • 谷戸すくすく保育園 (491 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (498 m)
    • 谷戸のびのび保育園 (537 m)
    • すみよし保育園 (539 m)
    • ひなぎく幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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