グリーンヒル東伏見
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
2階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 11.4% 〜 13.9% | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東伏見4丁目1-2
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル東伏見の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンヒルヒガシフシミ | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 東伏見4丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒202-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり318円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東伏見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩9分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩14分、武蔵関駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (576 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (616 m)
- きらぼし銀行保谷支店 (703 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (710 m)
- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (994 m)
- 公園10件
- すばる公園 (363 m)
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- 緑町かしの木公園 (634 m)
- 東京都立東伏見公園 (667 m)
- 武蔵関公園 (690 m)
- 緑町ふれあい広場 (692 m)
- 都立武蔵野中央公園 (694 m)
- こうちゃん公園 (742 m)
- 八幡町第2公園 (743 m)
- 八幡町公園 (769 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (135 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (336 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (410 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (449 m)
- セブンイレブン 東伏見駅南口店 (540 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (590 m)
- ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (604 m)
- ファミリーマート 東伏見北口店 (665 m)
- スーパー7件
- コープみらい コープ東伏見店 (522 m)
- いなげや 練馬関町店 (742 m)
- 三浦屋 東伏見店 (756 m)
- 西友 関町店 (818 m)
- 丸栄フードセンター (832 m)
- いなげや 西東京富士町店 (948 m)
- 倉喜屋 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 東伏見学童クラブ (270 m)
- 西東京市立東伏見小学校 (286 m)
- 大学私立早稲田大学弓道部 (365 m)
- 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (445 m)
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (454 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (454 m)
- 私立早稲田大学東伏見キャンパス (515 m)
- 東京都立武蔵野北高校 (563 m)
- 西東京市立柳沢中学校 (850 m)
- 武蔵野市立第四中学校 (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 坂下交番 (354 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (596 m)
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (602 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (606 m)
- 田無警察署 東伏見交番 (609 m)
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (611 m)
- 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (647 m)
- 関町地域集会所 (673 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (735 m)
- 武蔵野警察署 緑町交番 (781 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケア そんぽの家S東伏見 (81 m)
- りんごの歌東伏見 (201 m)
- 武村医院 (256 m)
- 武村クリニック (256 m)
- 西東京ケアセンターそよ風 (305 m)
- ひかり歯科医院 (406 m)
- 伏見通り接骨院 (450 m)
- たまケア (450 m)
- 松尾歯科医院 (456 m)
- ウエダ歯科 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがしふしみ保育園 (420 m)
- ふじの実保育園 (499 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (569 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (758 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (844 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (847 m)
- 関町第二保育園 (863 m)
- ひまわり保育室みどり (917 m)
- やぎさわ保育園 (923 m)
- ほうやちょう保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル東伏見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル東伏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 537万~1,251万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 西東京市の平均より43.0% 低い↓ 東京都の平均より65.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒル東伏見の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル東伏見の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜530万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル東伏見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,130万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約112万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約112万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 620万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 620万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して+44.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.38%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンヒル東伏見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 47件 | 667.9万円(32.2万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 1,130万円(27.2万円) |
グリーンヒル東伏見の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は667.9万円(㎡単価32.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリーンヒル東伏見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
西東京市東伏見の売買相場 | グリーンヒル東伏見のある西東京市東伏見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.09%上昇(+274.5万円)、前年比で+54.55%上昇(+1,163.2万円)しています。 |
---|---|
西東京市の売買相場 | グリーンヒル東伏見のある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.73%上昇(+191.8万円)、前年比で+3.86%上昇(+131.5万円)しています。 |
東伏見駅の売買相場 | グリーンヒル東伏見のある最寄りの東伏見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.52%上昇(+20.8万円)、前年比で+10.36%上昇(+374.6万円)しています。 |
グリーンヒル東伏見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,015万円 | 24.4万円 |
2階 | 615万円 | 20.6万円 |
3階 | 663.3万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 680.3万円 | 33万円 |
1LDK/1SLDK等 | 659.1万円 | 31.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 960万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 740.6万円 | 30.3万円 |
北/北東/北西 | 637.3万円 | 30.7万円 |
グリーンヒル東伏見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル東伏見の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 5.3万円 | 1DK | 20.64㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル東伏見の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.2万〜11.7万円 41.6㎡ / 南 | |
2階 | 4.8万〜5.1万円 20.64㎡ / 北 | 10万〜10.5万円 39.09㎡ / 南西 |
3階 | 5万〜5.2万円 20.64㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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