サンクレイドル西東京ウィンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
5階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 5階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 275件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル西東京ウィンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルニシトウキョウウィンフォート | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 芝久保町1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市芝久保町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 西東京中央総合病院 共同出張所 (226 m)
- ファミリーマート西東京新町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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- 公園1件
- 田無市民公園 (580 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 田無芝久保店 (525 m)
- セブンイレブン 西東京向台5丁目店 (691 m)
- ローソン 西東京南町五丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 西東京芝久保5丁目店 (730 m)
- ミニストップ 芝久保2丁目店 (776 m)
- ローソン 西東京芝久保町四丁目店 (901 m)
- セブンイレブン 田無駅南口店 (931 m)
- スーパー7件
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- Maxvalu(マックスバリュ)田無芝久保店 (134 m)
- 業務スーパー田無店 (610 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘田無店 (943 m)
- Olympic田無店 (944 m)
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- 学校/教育施設10件
- 西東京市立田無第一中学校 (268 m)
- 西東京市立 芝久保児童館 (325 m)
- 西東京市 芝久保学童クラブ (325 m)
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- 西東京市 田無学童クラブ (598 m)
- 西東京市立 田無児童館 (598 m)
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- 西東京市 上向台学童クラブ (643 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京法務局田無出張所 (664 m)
- 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (730 m)
- 西東京市中央図書館 (784 m)
- 西東京市 田無公民館 (787 m)
- 西東京就職情報コーナー (817 m)
- 西東京市 芝久保公民館 (818 m)
- 西東京市役所田無庁舎 (818 m)
- 西東京市芝久保図書館 (823 m)
- 西東京市役所 多文化共生センター (854 m)
- 病院/医療10件
- しばくぼ整骨院 (106 m)
- ひがき医院 (114 m)
- グループホーム みんなの家・西東京 (115 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・西東京 (115 m)
- こみち内科クリニック (119 m)
- ひがきデンタルクリニック (132 m)
- ショートステイみんなの家・西東京 (165 m)
- デイサービスセンター遊・西東京 (165 m)
- かたくり西東京 (165 m)
- 西東京中央総合病院 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きたしば保育園 (237 m)
- アスクたなし南町保育園 (241 m)
- 芝久保保育園 (263 m)
- 田無向ヶ丘幼稚園 (281 m)
- 田無ひまわり保育園 (642 m)
- アスクたなし保育園 (660 m)
- 田無富士見幼稚園 (757 m)
- 田無いづみ幼稚園 (779 m)
- manamana保育室 (782 m)
- Nicot田無 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル西東京ウィンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル西東京ウィンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,538万～3,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル西東京ウィンフォートの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル西東京ウィンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル西東京ウィンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,590万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で275件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1〜5 | 1SLDK（S） | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で275件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、237件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル西東京ウィンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 2,883.8万円（50.5万円） |
| 61〜70㎡ | 189件 | 3,363.1万円（50.2万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 3,113.2万円（44.1万円） |
サンクレイドル西東京ウィンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,363.1万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンクレイドル西東京ウィンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,975.2万円 | 46.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,228.8万円 | 47.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,524.9万円 | 52.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,179.1万円 | 46.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,146.6万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,716.2万円 | 53.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,126.4万円 | 48.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,123.2万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,370.5万円 | 49.6万円 |
| 東 | 3,154.6万円 | 46.6万円 |
| 西 | 2,986万円 | 49.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 50.8万円 |
サンクレイドル西東京ウィンフォートの売却のご相談
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サンクレイドル西東京ウィンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 77.9㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3SLDK | 77.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3SLDK | 77.9㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3SLDK | 77.9㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3SLDK | 77.9㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル西東京ウィンフォートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 71.18㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 67.7㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 67.1㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 77.9㎡ / 南 |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 71.18㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 57.05㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 67.1㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 67.7㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 67.7㎡ / - | ||
| 4階 | 11万〜11.6万円 71.18㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 68.44㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 67.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 67.7㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 67.7㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 67.7㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 67.8㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 66.72㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 67.74㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 67.8㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 67.8㎡ / - | ||
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 70.08㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 67.8㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 70.08㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 67.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.2万〜11.8万円 70.08㎡ / 南 |
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