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セブンテラス

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

住所
東京都西東京市下保谷4丁目1-25
交通
築年数
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

保谷光風レジデンス

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
  • 3件 売出し中

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ランドステージ保谷駅前

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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目55-11
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フォルスコート保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
  • 売出し中

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ビクトリアガーデン南大泉

ビクトリアガーデン南大泉

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目22-25
  • 売出し中

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ライオンズマンション保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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大泉学園ガーデンハウス

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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区南大泉5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
  • 売出し中

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保谷マンション(A棟・B棟)

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町5丁目15
  • 2件 売出し中

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メゾン第2大泉

メゾン第2大泉

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区西大泉1丁目25-11
  • 1件 売出し中

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ロイヤルシャトー南大泉

ロイヤルシャトー南大泉

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区南大泉2丁目33-31
  • 売出し中

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大泉学園パークホームズ

大泉学園パークホームズ

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区東大泉7丁目38-22
  • 売出し中

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グランドメゾン東伏見

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都西東京市中町4丁目9-28
  • 3件 売出し中

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セブンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 低い↓
西東京市の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 26732位
西東京市
247棟中 110位
下保谷
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セブンテラスの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セブンテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西
2017年9月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西
2017年8月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西
2017年7月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-

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セブンテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.9万円1SLDK45.16㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
39.52㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
59.37㎡ / 西
3階8.6万円〜9.5万円
47.47㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
56.9㎡ / 西
4階9.1万円〜10.1万円
48.47㎡ / 南西
5階6.5万円〜7.2万円
35.79㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
56.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

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セブンテラスの基本情報

東京都西東京市下保谷4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セブンテラス管理会社自主管理
住所東京都 西東京市 下保谷4丁目1-25管理形態自主管理
郵便番号〒202-0004管理員なし
築年数1988年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (171 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (207 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (216 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (255 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (372 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園7件
    • 南大泉三丁目緑地 (365 m)
    • 四季憩いの緑地 (727 m)
    • 中前新田緑地 (729 m)
    • 大泉交通公園 (819 m)
    • 東中前の森緑地 (837 m)
    • たけやま緑地 (927 m)
    • 西大泉一丁目緑地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (127 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (187 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (218 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (237 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (340 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (347 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 保谷東町店 (464 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (501 m)
  • スーパー8件
    • 西友 保谷店 (213 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (234 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (309 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (341 m)
    • マルエツ 南大泉店 (514 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (592 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (627 m)
    • 生活クラブ生協 デポー西東京 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (209 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (225 m)
    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (478 m)
    • 練馬区立大泉第六小学校 (640 m)
    • 西東京市立明保中学校 (662 m)
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (674 m)
    • 西東京市立保谷第一小学校 (682 m)
    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (693 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (695 m)
    • 西東京市立東小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西東京市 保谷駅前公民館 (185 m)
    • 西東京市保谷駅前図書館 (221 m)
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (230 m)
    • 西東京消防署保谷出張所 (669 m)
    • 田無警察署 下保谷駐在所 (722 m)
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    • 石神井警察署 南大泉交番 (821 m)
    • 西大泉ぴよぴよ (850 m)
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    • 佐々木歯科医院 (177 m)
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    • 桑原内科クリニック (194 m)
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    • ひがし保育園 (502 m)
    • ほうや幼稚園 (569 m)
    • しもほうや保育園 (703 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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