センチュリー保谷泉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市泉町2丁目19-24
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー保谷泉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーホウヤイズミチョウ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 泉町2丁目19-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒202-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市泉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩22分、保谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- JA東京みらい保谷支店 (202 m)
- 東京三協信用金庫保谷支店 (356 m)
- ファミリーマート東伏見二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所 (637 m)
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- ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- ミニストップ関町北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園1件
- 文理台公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 保谷本町店 (249 m)
- ファミリーマート 西東京泉町店 (388 m)
- ローソン 西東京中町二丁目店 (720 m)
- ファミリーマート 西東京富士町店 (728 m)
- セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 西東京谷戸町店 (792 m)
- セブンイレブン 田無谷戸店 (866 m)
- ファミリーマート 保谷町五丁目店 (917 m)
- セブンイレブン 西東京中町2丁目店 (947 m)
- ローソン 西東京住吉町二丁目店 (964 m)
- スーパー5件
- マルエツ 保谷住吉店 (452 m)
- 生活クラブ生協 デポー西東京 (580 m)
- いなげや 保谷町店 (837 m)
- いなげや 西東京富士町店 (956 m)
- ビッグ・エー 西東京谷戸町店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 本町学童クラブ (311 m)
- 西東京市立保谷小学校 (321 m)
- 西東京市立ひばりが丘中学校 (522 m)
- 西東京市 谷戸学童クラブ (669 m)
- 西東京市立田無第二中学校 (688 m)
- 西東京市立谷戸第二小学校 (694 m)
- 西東京市 住吉学童クラブ (725 m)
- 西東京市立住吉小学校 (728 m)
- 西東京市立保谷中学校 (746 m)
- 東京都立保谷高校 (761 m)
- 公共施設/機関7件
- 田無警察署 泉町交番 (213 m)
- 東京消防庁西東京消防署 (267 m)
- 西東京市役所 エコプラザ西東京 エコプラザ西東京受付 (440 m)
- 西東京市役所 保谷庁舎 (643 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (757 m)
- 西東京市谷戸図書館 (820 m)
- 西東京市 谷戸公民館 (822 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス悠花 (140 m)
- 保谷接骨院 (164 m)
- 吉川小児科医院 (201 m)
- 安部医院泉町分院 (220 m)
- 西東京市医師会(一般社団法人) 訪問看護ステーション (259 m)
- 介護プランレインボー (261 m)
- 佐藤眼科 (269 m)
- 井出歯科 (301 m)
- 中浜歯科医院 (375 m)
- Cアミーユ西東京泉町 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝樹院幼稚園 (160 m)
- 和泉保育園 (225 m)
- アスク保谷保育園 (286 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ (579 m)
- 谷戸幼稚園 (666 m)
- サフラン愛児園 (892 m)
- 子パンダ保育園 (931 m)
- はこべら保育園 (942 m)
- 田無北原保育園 (945 m)
- 谷戸のびのび保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー保谷泉町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー保谷泉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,714万～2,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より50.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー保谷泉町の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー保谷泉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー保谷泉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,200万円です。専有面積は約44㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー保谷泉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,699万円（37.8万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,809.3万円（36万円） |
センチュリー保谷泉町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,809.3万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
センチュリー保谷泉町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | センチュリー保谷泉町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−15.91%下落（-350万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市泉町の売買相場 | センチュリー保谷泉町のある西東京市泉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.1%下落（-162.5万円）、前年比で−6.32%下落（-204.3万円）しています。 |
| 西東京市の売買相場 | センチュリー保谷泉町のある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| 西武柳沢駅の売買相場 | センチュリー保谷泉町のある最寄りの西武柳沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋124.8万円）、前年比で＋4.81%上昇（＋155.7万円）しています。 |
センチュリー保谷泉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,785.8万円 | 35.8万円 |
| 2階 | 1,980万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,699万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,726.8万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,936.7万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,826.8万円 | 37.1万円 |
| 西 | 1,796.9万円 | 35万円 |
センチュリー保谷泉町の売却のご相談
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センチュリー保谷泉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 7.7万円 | 2DK | 44.92㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー保谷泉町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 44.92㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 50.32㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 50.32㎡ / 西 |
| 2階 | 11.5万〜12万円 69.68㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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