ゾンネンハイム田無
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 302件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市緑町1丁目8-3
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩14分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゾンネンハイム田無の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゾンネンハイムタナシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 緑町1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 173戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4K、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西武柳沢駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ田無本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
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- 西東京市立 北原児童館 (681 m)
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- 病院/医療10件
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- 小野内科循環器科クリニック (313 m)
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- 特別養護老人ホーム 健光園 (425 m)
- 堀歯科医院 (437 m)
- やまぐち内科眼科クリニック (522 m)
- ライフサービスぱーとなー (528 m)
- さえぐさ整骨院針灸院 (552 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田無保育園 (301 m)
- 明成幼稚園 (397 m)
- 西東京雲母保育園 (407 m)
- 田無北原保育園 (553 m)
- ビーフェア田無保育園 (630 m)
- けやき保育園 (686 m)
- 田無ひまわり保育園 (723 m)
- 田無富士見幼稚園 (729 m)
- みどり保育園 (750 m)
- ひばりケ丘幼稚園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゾンネンハイム田無の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゾンネンハイム田無の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,455万～2,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゾンネンハイム田無の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゾンネンハイム田無の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゾンネンハイム田無の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,799万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で302件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で302件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.03％下落しています。
2016年〜2020年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゾンネンハイム田無の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 2,414.4万円（41.9万円） |
| 61〜70㎡ | 198件 | 2,176.7万円（35.1万円） |
| 71〜80㎡ | 79件 | 2,370.9万円（32.9万円） |
ゾンネンハイム田無の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,176.7万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ゾンネンハイム田無の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,111.2万円 | 33.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,304.9万円 | 35.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,343.7万円 | 38.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,113.4万円 | 31.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,251.7万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,655.4万円 | 27.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,265.1万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,236.9万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,247.2万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,146.9万円 | 33.1万円 |
| 東 | 2,397.1万円 | 39.5万円 |
| 西 | 2,132.5万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 2,305.4万円 | 31.9万円 |
ゾンネンハイム田無の売却のご相談
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ゾンネンハイム田無の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 8.2万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 8.2万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 8.2万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 8.2万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゾンネンハイム田無の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 62.72㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 60.48㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 60.48㎡ / - | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 60.48㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 57.68㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 70.2㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 57.68㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 70.2㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 62.72㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 67.25㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 60.48㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 63.9㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 60.48㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 60.48㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 60.48㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 57.45㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 62.72㎡ / - | ||
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 60.48㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 72.56㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 76.33㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 60.48㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 60.48㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 60.48㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 62.72㎡ / - | 10万〜10.5万円 72.2㎡ / 南 |
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