ダイアパレス田無
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市向台町2丁目3-12
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス田無の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタナシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 向台町2丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市向台町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西武柳沢駅から徒歩20分、武蔵境駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- JA東京みらい田無南口支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線田無駅出張所(ATM) (696 m)
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- りそな銀行 田無支店 (724 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 リヴィン田無店内出張所(ATM) (769 m)
- 三井住友銀行田無支店 (788 m)
- 公園3件
- 若竹公園 (853 m)
- 柳橋公園 (905 m)
- 大師通り公園 (996 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西東京向台2丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 西東京南町店 (298 m)
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- セブンイレブン 田無駅南口店 (647 m)
- ファミリーマート エミオ田無店 (696 m)
- ファミリーマート 田無駅前店 (698 m)
- ローソン 西東京南町五丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 田無駅北口店 (743 m)
- ローソン 田無町四丁目店 (800 m)
- スーパー6件
- ビッグエー田無向台店 (321 m)
- ザ・ガーデン自由が丘田無店 (710 m)
- リヴィン田無店 (765 m)
- サミットストア 向台町店 (778 m)
- ジュピターコーヒー田無店 (779 m)
- イトーヨーカドー 田無店 (781 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立田無第四中学校 (264 m)
- 西東京市立向台小学校 (278 m)
- 西東京市 向台学童クラブ (390 m)
- 西東京市立 田無柳沢児童センター (403 m)
- 西東京市 田無柳沢学童クラブ (403 m)
- 西東京市立柳沢小学校 (496 m)
- 私立武蔵野女子学院中学校 (508 m)
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- 私立武蔵野女子学院高校 (555 m)
- 岩倉高等学校野球部合宿所 (686 m)
- 公共施設/機関10件
- 西東京消防署田無出張所 (25 m)
- 西東京就職情報コーナー (587 m)
- 西東京市役所田無庁舎 (612 m)
- 武蔵野大学図書館 (616 m)
- 西東京市 田無公民館 (647 m)
- 西東京市役所 多文化共生センター (650 m)
- 西東京市中央図書館 (654 m)
- 田無警察署 田無駅前交番 (685 m)
- 東京法務局田無出張所 (930 m)
- 田無警察署 (997 m)
- 病院/医療10件
- 城歯科クリニック (88 m)
- こみねキッズデンタルクリニック (141 m)
- なかやま内科循環器クリニック (141 m)
- 永田外科胃腸内科 (211 m)
- 特別養護老人ホーム フローラ田無 (294 m)
- 介護老人保健施設 ハートフル田無 (295 m)
- 坂上医院 (305 m)
- 畑中医院 (396 m)
- すくすくkidsクリニック (417 m)
- 油井歯科医院 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こみね幼稚園 (140 m)
- サムエル保育園 (263 m)
- 共同保育所にんじん (266 m)
- 向台保育園 (457 m)
- 武蔵野大学附属幼稚園 (527 m)
- 柳橋保育園 (544 m)
- 都市型保育園ポポラー東京田無園 (548 m)
- 田無すくすく保育園 (732 m)
- manamana保育室 (735 m)
- ビーフェアこども愛々保育園向台 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス田無の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス田無の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,795万～3,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より4.3% 高い↑ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス田無の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.3万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス田無の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス田無の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,999万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス田無の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,987.6万円（44.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,507.6万円（49.8万円） |
ダイアパレス田無の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,987.6万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス田無の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,365万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 3,109.8万円 | 45.1万円 |
| 4階 | 2,796.4万円 | 43万円 |
| 5階 | 2,911.3万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,833万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,872.7万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,017.4万円 | 45万円 |
| 西 | 2,687.4万円 | 40.8万円 |
ダイアパレス田無の売却のご相談
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ダイアパレス田無の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス田無の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 70.44㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 65.54㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 70.44㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 70.44㎡ / - |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 58.87㎡ / 西 | 11万〜11.5万円 66.62㎡ / 西 |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 66.62㎡ / 西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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