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ヌーベルヴィラージュひばり

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万円 〜 4,320万円
8階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヌーベルヴィラージュひばりの販売中の中古物件

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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日神パレステージひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目10-24
  • 2件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばりの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
西東京市の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20727位
西東京市
248棟中 32位
谷戸町
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヌーベルヴィラージュひばりの相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    165.9万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ヌーベルヴィラージュひばりの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,910万円〜4,320万円対前年同月比3,910万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヌーベルヴィラージュひばりの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年8月4,780万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西
2017年8月4,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月4,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年6月4,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.38㎡南東詳細はこちら

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ヌーベルヴィラージュひばりの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…8階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.8万円3LDK78.78㎡31.6万円15.8万円11〜15南東
2016年5月14.0万円3LDK80.28㎡28.0万円-6〜10南東
2016年4月14.0万円3LDK80.28㎡28.0万円-6〜10南東
2015年8月15.0万円3LDK80.28㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヌーベルヴィラージュひばりの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
71.63㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
80.28㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
88.25㎡ / 南西
2階12.3万円〜13.6万円
76.34㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
88.25㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
60.71㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
81.3㎡ / 南西
14.2万円〜15.6万円
87.11㎡ / 南
4階9.8万円〜10.9万円
63.52㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
76.48㎡ / 東
5階12.5万円〜13.8万円
80.28㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
87.11㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
63.77㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
77.46㎡ / 南東
7階10.0万円〜11.1万円
63.52㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
72.43㎡ / 南東
14.2万円〜15.6万円
87.11㎡ / 南西
8階12.4万円〜13.7万円
76.54㎡ / -
9階15.3万円〜16.9万円
87.11㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
80.0㎡ / 南
10階13.2万円〜14.6万円
80.28㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
87.43㎡ / 南西
11階10.8万円〜11.9万円
63.77㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
81.3㎡ / 南
12階12.0万円〜13.3万円
72.49㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
80.25㎡ / 南東
13階13.4万円〜14.9万円
80.38㎡ / 南東
14階
15階13.2万円〜14.6万円
80.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ヌーベルヴィラージュひばりの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ヌーベルヴィラージュひばりの基本情報

東京都西東京市谷戸町2丁目に位置するマンションで、総戸数316戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヌーベルヴィラージュひばり(ヌーベルヴィラージュヒバリ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 西東京市 谷戸町2丁目8-27管理形態委託
郵便番号〒188-0001管理員巡回
築年数2003年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産、三菱商事、住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設、浅沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープひばりが丘店 (172 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (397 m)
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    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (520 m)
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (578 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (579 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (586 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート西東京谷戸町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
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    • セブンイレブン 田無谷戸店 (459 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (587 m)
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    • ファミリーマート 西東京谷戸町店 (637 m)
    • セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (676 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープひばりが丘店 (199 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (604 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (616 m)
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    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (494 m)
    • 西東京市 谷戸学童クラブ (505 m)
    • 西東京市立谷戸第二小学校 (519 m)
    • 西東京市立谷戸小学校 (573 m)
    • 西東京市立ひばりが丘中学校 (637 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (658 m)
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    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (684 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (751 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (754 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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