パークホームズ田無サウスレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市柳沢5丁目2-32
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ田無サウスレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズタナシサウスレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 柳沢5丁目2-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市柳沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。田無駅から徒歩16分、東伏見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (356 m)
- 西武信用金庫保谷支店 (463 m)
- ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (803 m)
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 三菱UFJ銀行田無支店 (917 m)
- ゆうちょ銀行 本店 リヴィン田無店内出張所(ATM) (949 m)
- 公園9件
- 東京都立東伏見公園 (640 m)
- 八幡町いこいの広場 (725 m)
- 八幡町第2公園 (810 m)
- 八幡町公園 (817 m)
- 千川みどり広場 (835 m)
- すばる公園 (849 m)
- 伏見通り公園 (886 m)
- 都立武蔵野中央公園 (950 m)
- 緑の創作園 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 柳沢店 (200 m)
- セブンイレブン 西東京南町1丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 柳沢南口店 (366 m)
- ファミリーマート トモニー西武柳沢駅店 (384 m)
- ファミリーマート 柳沢北口店 (452 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (623 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (631 m)
- コミュニティ・ストア武蔵野キャンパス7号館店 (694 m)
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (694 m)
- スーパー5件
- 倉喜屋 (416 m)
- いなげや 保谷町店 (754 m)
- いなげや 西東京富士町店 (903 m)
- ビッグエー田無向台店 (995 m)
- リヴィン田無店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立柳沢小学校 (446 m)
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (508 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (508 m)
- 西東京市 保谷柳沢第二学童クラブ (553 m)
- 西東京市立柳沢中学校 (570 m)
- 西東京市立保谷第二小学校 (585 m)
- 東京都立田無工業高校 (585 m)
- 西東京市立 田無柳沢児童センター (605 m)
- 西東京市 田無柳沢学童クラブ (605 m)
- 西東京市 東伏見学童クラブ (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (332 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (339 m)
- 西東京市柳沢図書館 (418 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (558 m)
- 田無警察署 坂下交番 (592 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (712 m)
- 田無警察署 北原町交番 (849 m)
- 武蔵野大学図書館 (867 m)
- 西東京消防署田無出張所 (889 m)
- 武蔵野警察署 八幡町交番 (892 m)
- 病院/医療10件
- やぎさわ内科・脳神経内科 (168 m)
- 西武柳沢デンタルクリニック (168 m)
- 三國歯科医院 (197 m)
- 天野歯科医院 (247 m)
- 野本歯科医院 (324 m)
- 小川歯科 (337 m)
- 大野医院 (337 m)
- こうせい整骨院 (339 m)
- 荻野デンタルクリニック (339 m)
- やぎさわ整骨院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA柳沢 (302 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (339 m)
- やぎさわ保育園 (373 m)
- グローバルキッズ柳沢園 (441 m)
- すまいる保育室 (484 m)
- ほうやちょう保育園 (503 m)
- 西東京市立 さくら保育室 (558 m)
- 田無すくすく保育園 (568 m)
- 子パンダ保育園 (626 m)
- サフラン愛児園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ田無サウスレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ田無サウスレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ田無サウスレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,159万～4,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ田無サウスレジデンスの相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.5万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ田無サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ田無サウスレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,180万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ田無サウスレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,137.1万円（55.1万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 3,417.8万円（51万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 3,846万円（51.4万円） |
パークホームズ田無サウスレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,846万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークホームズ田無サウスレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,276.4万円 | 46.9万円 |
| 2階 | 3,635万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 3,643.5万円 | 53.5万円 |
| 4階 | 3,743.2万円 | 54.4万円 |
| 5階 | 3,627.9万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,094.2万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,470.6万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,376万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,712.5万円 | 52.8万円 |
| 西 | 3,550万円 | 49.7万円 |
パークホームズ田無サウスレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ田無サウスレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 79.68㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ田無サウスレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 66.89㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 72.03㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 79.68㎡ / 南 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 72.03㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 79.68㎡ / - | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 62.1㎡ / 南 | 9.9万〜10.3万円 67.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 56.97㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 66.89㎡ / 南 | 12.2万〜12.9万円 79.68㎡ / 南 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 70.43㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都西東京市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
