ハイセレサ田無シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
7階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 7階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市田無町5丁目11-13
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイセレサ田無シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイセレサタナシシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 田無町5丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,500円〜22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市田無町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩6分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 田無すくすく保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイセレサ田無シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイセレサ田無シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,676万～6,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より44.7% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイセレサ田無シティハウスの相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.9万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイセレサ田無シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイセレサ田無シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,180万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイセレサ田無シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,777万円（66.9万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 4,555.5万円（63.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,090万円（67.4万円） |
ハイセレサ田無シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,555.5万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ハイセレサ田無シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,104.2万円 | 63.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,335.2万円 | 63.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,089.3万円 | 66.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,776.7万円 | 65.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,762.5万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,749.2万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,559.8万円 | 63.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,090万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,857万円 | 65.3万円 |
| 東 | 4,172万円 | 64.3万円 |
| 西 | 3,786.7万円 | 67.8万円 |
ハイセレサ田無シティハウスの売却のご相談
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ハイセレサ田無シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.69㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイセレサ田無シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 56.76㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 70.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 55.69㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 75.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 55.69㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 70.47㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 55.69㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 76.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 56.69㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 70.47㎡ / 東 | |
| 7階 | 19.7万〜20.7万円 76.62㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 90.4㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 72.24㎡ / 東 | ||
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 56.69㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.2万〜14.9万円 56.69㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 70.47㎡ / 東 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 18.6万〜19.5万円 70.47㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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