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ひばりヶ丘プラザ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都西東京市谷戸町3丁目27-24
交通
築年数
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 2件 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 2件 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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日神パレステージひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目10-24
  • 2件 売出し中

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ゼファーひばりヶ丘学園町

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市学園町1丁目8-74
  • 売出し中

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ブリリアシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34
  • 6件 売出し中

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ひばりヶ丘プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 低い↓
西東京市の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25821位
西東京市
237棟中 93位
谷戸町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • ひばりヶ丘プラザの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ひばりヶ丘プラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,420万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひばりヶ丘プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2017年7月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2017年4月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2017年3月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ひばりヶ丘プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円2LDK77.14㎡13.5万円-1〜5西
2016年9月13.5万円2LDK77.14㎡13.5万円-1〜5西
2016年9月13.0万円4LDK77.14㎡26.0万円-6〜10
2016年8月13.5万円2LDK77.14㎡13.5万円-1〜5西
2016年8月13.0万円4LDK77.14㎡26.0万円-6〜10
2016年7月13.5万円2LDK77.14㎡13.5万円-1〜5西
2016年7月13.0万円4LDK77.14㎡26.0万円-6〜10
2016年6月13.5万円2LDK77.14㎡13.5万円-1〜5西
2016年6月13.0万円4LDK77.14㎡26.0万円-6〜10
2016年5月16.6万円4LDK85.05㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2016年5月13.0万円1SDK85.05㎡26.0万円-1〜5南東
2016年5月13.5万円2LDK77.14㎡13.5万円-1〜5西
2016年5月13.0万円4LDK77.14㎡26.0万円-6〜10
2016年3月13.0万円1SDK85.05㎡26.0万円-1〜5南東
2016年2月13.8万円3LDK69.61㎡13.8万円13.8万円11〜15
2016年1月16.6万円4LDK85.05㎡33.2万円16.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりヶ丘プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.3万円
85.65㎡ / 北
3階14.1万円〜15.5万円
85.05㎡ / 南東
12.3万円〜13.7万円
77.14㎡ / 西
4階10.1万円〜11.2万円
64.52㎡ / 北西
5階10.2万円〜11.2万円
64.52㎡ / 北西
9.0万円〜9.9万円
57.19㎡ / 北西
14.2万円〜15.7万円
85.05㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
65.14㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
85.05㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
77.14㎡ / 東
7階10.4万円〜11.5万円
65.14㎡ / 北西
10.9万円〜12.1万円
68.58㎡ / 北西
8階9.6万円〜10.6万円
56.7㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
85.05㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
85.05㎡ / 南東
9階
10階13.0万円〜14.4万円
75.92㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
85.05㎡ / -
11階12.2万円〜13.4万円
72.9㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
85.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

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ひばりヶ丘プラザの基本情報

東京都西東京市谷戸町3丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒバリガオカプラザ管理会社自主管理
住所東京都 西東京市 谷戸町3丁目27-24管理形態自主管理
郵便番号〒188-0001管理員なし
築年数1974年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主島藤建設工業バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (49 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (50 m)
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (82 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (113 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (114 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (115 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (303 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (321 m)
  • 公園7件
    • たての緑地 (784 m)
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    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (215 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (228 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (283 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (303 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (324 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (458 m)
  • スーパー7件
    • 西友 ひばりヶ丘店 (160 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ひばりが丘パルコ店 (179 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (408 m)
    • スーパーナカヤひばりが丘北店 (478 m)
    • コープみらい コープひばりが丘店 (666 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (759 m)
    • ライフ 新座店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上田健康美容学院 (287 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (607 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (607 m)
    • 西東京市立中原小学校 (621 m)
    • 私立自由学園初等部 (693 m)
    • 桜蔭学園運動場 (722 m)
    • 私立自由学園高等科 (743 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (744 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (744 m)
    • 西東京市立栄小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (379 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (642 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (893 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (937 m)
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    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (953 m)
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    • 谷戸すくすく保育園 (426 m)
    • 自由学園幼児生活団幼稚園 (448 m)
    • ひばりが丘保育園 (449 m)
    • 谷戸のびのび保育園 (466 m)
    • すみよし保育園 (504 m)
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    • 緑ケ丘幼稚園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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