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フォレストレイクひばりが丘

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,740万円
2階、3LDK、約101㎡の場合

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住所
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
交通
築年月
2003年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストレイクひばりが丘の販売中の中古物件

フォレストレイクひばりが丘では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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田無駅」徒歩4分

東京都西東京市田無町5丁目1-13

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田無第1不二ホームズ

西武新宿線
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東京都西東京市田無町3丁目9-7

売出し中

フォレストレイクひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西東京市の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 29863位
西東京市
239棟中 164位
ひばりが丘
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • フォレストレイクひばりが丘の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フォレストレイクひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストレイクひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,690万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年12月3,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-
2017年12月3,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-
2017年12月6,325万円1〜54LDK約188㎡ (約57坪)約33万円 (約111万円)-
2017年12月4,980万円1〜54LDK約184㎡ (約56坪)約27万円 (約89万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK92.22㎡詳細はこちら

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フォレストレイクひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.5万円4LDK108.33㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2014年11月16.0万円3SLDK100.34㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2014年11月16.5万円3SLDK100.34㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストレイクひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
95.98㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
124.8㎡ / 南東
2階13.8万〜15.2万円
95.19㎡ / 南東
27.1万〜29.9万円
183.03㎡ / 南
3階13.7万〜15.1万円
92.22㎡ / 南
18.1万〜20万円
116.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

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フォレストレイクひばりが丘の基本情報

東京都西東京市ひばりが丘4丁目に位置するマンションで、総戸数381戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストレイクヒバリガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 西東京市 ひばりが丘4丁目6管理形態委託
郵便番号〒202-0001管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数381戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組、大末建設、東洋建設、藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート西東京西原町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
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    • 西友 ひばりが丘団地店 (770 m)
    • マルエツ田無西原店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東久留米市立第五小学校 (396 m)
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    • 東久留米市立南町小学校 (519 m)
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    • 私立文華女子中学校 (571 m)
    • 文華女子中学校 (573 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (700 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (782 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 東久留米市 南部地域センター (593 m)
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    • ぽけっとランド南沢 (239 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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