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フォレストレイクひばりが丘

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万円 〜 3,750万円
2階、3LDK、約101㎡の場合

住所
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
交通
築年数
2003年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストレイクひばりが丘の販売中の中古物件

フォレストレイクひばりが丘では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

コータースそれいゆ

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町4丁目21-9
  • 売出し中

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第2西武マンション

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-7
  • 3件 売出し中

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ハイセレサ田無シティハウス

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町5丁目11-13
  • 売出し中

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第5ルミエール田無

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市田無町3丁目9-4
  • 売出し中

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ユニーブル田無

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市田無町2丁目13-11
  • 2件 売出し中

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グレースマンションミア

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町4丁目20-15
  • 3件 売出し中

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田無第1不二ホームズ

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町3丁目9-7
  • 売出し中

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田無パールマンション

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市田無町2丁目14-12
  • 2件 売出し中

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グレイスコート田無本町

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町3丁目3-3
  • 売出し中

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レヂオンス田無

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町6丁目17-2
  • 売出し中

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ハイラーク田無本町

  • 西武新宿線「西武柳沢駅」
  • 東京都西東京市田無町5丁目7-36
  • 1件 売出し中

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アゼスト田無

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市西原町1丁目1-11
  • 2件 売出し中

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フォレストレイクひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.9% 低い↓
西東京市の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,750万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29466位
西東京市
248棟中 161位
ひばりが丘
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • フォレストレイクひばりが丘の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォレストレイクひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,400万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストレイクひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,325万円1〜54LDK約188㎡ (約57坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月5,480万円1〜54LDK約184㎡ (約56坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月3,690万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK92.22㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フォレストレイクひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.5万円4LDK108.33㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2014年11月16.0万円3SLDK100.34㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2014年11月16.5万円3SLDK100.34㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストレイクひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
95.98㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
113.83㎡ / -
2階15.2万円〜16.8万円
95.19㎡ / 南東
28.3万円〜31.3万円
183.04㎡ / 西
3階15.1万円〜16.7万円
92.22㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
116.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

フォレストレイクひばりが丘の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フォレストレイクひばりが丘の基本情報

東京都西東京市ひばりが丘4丁目に位置するマンションで、総戸数381戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストレイクひばりが丘(フォレストレイクヒバリガオカ)管理会社大京アステージ
住所東京都 西東京市 ひばりが丘4丁目6管理形態委託
郵便番号〒202-0001管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数381戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社銭高組、大末建設、東洋建設、藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート西東京西原町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
  • 公園10件
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    • 南町第2緑地 (353 m)
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    • イオン 東久留米店 (249 m)
    • ガッツスーパー田無西原店 (543 m)
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    • マルエツ田無西原店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (378 m)
    • 東久留米市立第五小学校 (396 m)
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    • 東久留米市立 南町学童保育所 (518 m)
    • 東久留米市立南町小学校 (519 m)
    • 私立文華女子高校 (565 m)
    • 私立文華女子中学校 (571 m)
    • 文華女子中学校 (573 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (700 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (782 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (572 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (593 m)
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    • 東久留米市 南町地区センター (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾町内科クリニック (242 m)
    • 特別養護老人ホーム シャローム東久留米 (251 m)
    • シャローム南沢 (257 m)
    • カルムコート武蔵野 (262 m)
    • ひがしくるめSC接骨院 (272 m)
    • 清水眼科医院 (276 m)
    • 北村歯科 (318 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック (344 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック・歯科 (344 m)
    • ひばりデンタルケアクリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド南沢 (215 m)
    • ぽけっとランド南沢 (239 m)
    • ひばりケ丘幼稚園 (310 m)
    • わらべみなみ保育園 (359 m)
    • ひばり保育園 (518 m)
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    • けやき保育園 (755 m)
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    • そよかぜ保育園 (787 m)
    • 南沢シュタイナー子ども園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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