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フォレストレイクひばりが丘

772人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
2階、3LDK、約101㎡の場合

住所
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
交通
築年月
2003年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

フォレストレイクひばりが丘の販売中の中古物件

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フォレストレイクひばりが丘の基本情報

東京都西東京市ひばりが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数381戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストレイクヒバリガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 西東京市 ひばりが丘4丁目6管理形態委託
郵便番号〒202-0001管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数381戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組、大末建設、東洋建設、藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート西東京西原町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
  • 公園10件
    • 南町第3緑地 (164 m)
    • 南町第5緑地 (296 m)
    • 南町第2緑地 (353 m)
    • 南町第7緑地 (466 m)
    • 南沢第1緑地 (475 m)
    • 南町第6緑地 (480 m)
    • 南沢第4緑地 (592 m)
    • 南町第4緑地 (606 m)
    • 中央第5緑地 (690 m)
    • 南町第1緑地 (802 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (239 m)
    • セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (466 m)
    • ローソン ひばりが丘三丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 東久留米南町店 (812 m)
    • セブンイレブン 東久留米南町2丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 西東京西原町店 (866 m)
  • スーパー5件
    • イオンモール東久留米 (237 m)
    • イオン 東久留米店 (249 m)
    • ガッツスーパー田無西原店 (543 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (770 m)
    • マルエツ田無西原店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (378 m)
    • 東久留米市立第五小学校 (396 m)
    • KidsDuoひばりが丘 (472 m)
    • 東久留米市立 南町学童保育所 (518 m)
    • 東久留米市立南町小学校 (519 m)
    • 私立文華女子高校 (565 m)
    • 私立文華女子中学校 (571 m)
    • 文華女子中学校 (573 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (700 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (782 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (572 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (593 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (721 m)
    • 東久留米市 南町地区センター (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾町内科クリニック (242 m)
    • 特別養護老人ホーム シャローム東久留米 (251 m)
    • シャローム南沢 (257 m)
    • カルムコート武蔵野 (262 m)
    • ひがしくるめSC接骨院 (272 m)
    • 清水眼科医院 (276 m)
    • 北村歯科 (318 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック (344 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック・歯科 (344 m)
    • ひばりデンタルケアクリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド南沢 (215 m)
    • ぽけっとランド南沢 (239 m)
    • ひばりケ丘幼稚園 (310 m)
    • わらべみなみ保育園 (359 m)
    • ひばり保育園 (518 m)
    • みどり保育園 (619 m)
    • けやき保育園 (755 m)
    • ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (783 m)
    • そよかぜ保育園 (787 m)
    • 南沢シュタイナー子ども園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストレイクひばりが丘の簡易査定

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フォレストレイクひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
114万円 〜 125万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 30500位
西東京市
250棟中 168位
ひばりが丘
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレストレイクひばりが丘の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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フォレストレイクひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、101㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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フォレストレイクひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年12月3,400万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)南東-
2018年11月4,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約39万円 (約130万円)-
2018年11月3,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年11月5,500万円1〜54LDK約188㎡ (約57坪)約29万円 (約96万円)-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK92.22㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フォレストレイクひばりが丘の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

フォレストレイクひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.5万円4LDK108.33㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2014年11月16.0万円3SLDK100.34㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2014年11月16.5万円3SLDK100.34㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストレイクひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.2万円
95.98㎡ / 南
28.8万〜31.8万円
188.0㎡ / 南
2階14.6万〜16.2万円
95.19㎡ / 南東
28.2万〜31.1万円
183.03㎡ / 南西
3階14.7万〜16.3万円
95.38㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
116.14㎡ / 南

フォレストレイクひばりが丘の特徴に近い物件

プリンスプラザ田無の間取り

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3,350万円

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コンファーレ田無本町サンティエール

4,430万円

2LDK/77.38㎡

西東京市田無町4丁目

第5ルミエール田無の間取り

第5ルミエール田無

4,180万円

1R/300.78㎡

西東京市田無町3丁目

グレースマンションミアの間取り

グレースマンションミア

1,750万円

2DK/41.03㎡

西東京市田無町4丁目

センチュリー田無の間取り

センチュリー田無

2,380万円

3DK/46.86㎡

西東京市田無町6丁目

ベルジュール西東京2の間取り

ベルジュール西東京2

2,449万円

2LDK/54.63㎡

西東京市田無町3丁目

ルピアージュ田無の間取り

ルピアージュ田無

3,880万円

3LDK/73.45㎡

西東京市田無町7丁目

ヴェルビュ田無彩りの街の間取り

ヴェルビュ田無彩りの街

4,100万円

3LDK/83.81㎡

西東京市田無町6丁目

パレホームズ田無の間取り

パレホームズ田無

1,750万円

1K/20.52㎡

西東京市田無町1丁目

田無永谷マンションの間取り

田無永谷マンション

1,880万円

2LDK/48.6㎡

西東京市芝久保町1丁目

サンクレイドル西東京ウィンフォートの間取り

サンクレイドル西東京ウィンフォート

3,490万円

3LDK/67.1㎡

西東京市芝久保町1丁目

ビック武蔵野田無

1,880万円

2LDK/51.03㎡

西東京市田無町7丁目

フォレストレイクひばりが丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した198件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価34万円 〜 37万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識