モアグランデ東伏見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市富士町4丁目4-29
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグランデ東伏見の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデヒガシフシミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 富士町4丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モアコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市富士町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵関駅から徒歩17分、西武柳沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (235 m)
- きらぼし銀行保谷支店 (242 m)
- 東京三協信用金庫東伏見支店 (248 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (290 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ファミリーマート関町北五丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- ファミリーマート東伏見二丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園7件
- 高塚南緑地 (480 m)
- 武蔵関公園 (512 m)
- 関町北五丁目緑地 (635 m)
- 関北あかしあ緑地 (756 m)
- 関町北四丁目緑地 (790 m)
- 東京都立東伏見公園 (807 m)
- 関町北緑地 (927 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東伏見駅前店 (117 m)
- セブンイレブン 西東京富士町3丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 東伏見北口店 (239 m)
- ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (298 m)
- セブンイレブン 東伏見駅南口店 (378 m)
- ローソン 練馬関町北五丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 西東京富士町二丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (615 m)
- ファミリーマート 西東京富士町店 (776 m)
- スーパー5件
- 三浦屋 東伏見店 (198 m)
- 丸栄フードセンター (239 m)
- コープみらい コープ東伏見店 (394 m)
- いなげや 西東京富士町店 (720 m)
- 天神山ファームセンター (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立早稲田大学東伏見キャンパス (406 m)
- 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (474 m)
- 東京都立石神井高校 (586 m)
- 西東京市 中町学童クラブ (724 m)
- 西東京市立 中町児童館 (724 m)
- 練馬区立関町北小学校 (784 m)
- 大学私立早稲田大学弓道部 (790 m)
- 西東京市立東伏見小学校 (791 m)
- 私立東京女子学院高校 (792 m)
- 西東京市立碧山小学校 (834 m)
- 公共施設/機関4件
- 田無警察署 東伏見交番 (297 m)
- ほのぼの館・関 (828 m)
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (888 m)
- 田無警察署 坂下交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- 東伏見眼科医院 (94 m)
- かえで整骨院 (112 m)
- 富士クリニック (179 m)
- 五十嵐歯科医院 (198 m)
- 天野矯正歯科 (200 m)
- 千賀整形外科 (200 m)
- 佐野歯科医院 (237 m)
- 富士町歯科クリニック (271 m)
- 東伏見整形外科 (275 m)
- 藤沼内科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズ東伏見保育園 (196 m)
- 東京女子学院幼稚園 (263 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (382 m)
- はこべら保育園 (532 m)
- ひがしふしみ保育園 (610 m)
- コビープリスクールみなみおおいずみ (620 m)
- 愛里武蔵関保育園 (641 m)
- なかまち保育園 (670 m)
- 関町第二保育園 (787 m)
- 関町白百合幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ東伏見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ東伏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,970万～3,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ東伏見の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.3万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モアグランデ東伏見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ東伏見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ東伏見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,279.6万円（51.1万円） |
モアグランデ東伏見の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,279.6万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアグランデ東伏見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,304.6万円 | 51.4万円 |
| 2階 | 3,577.5万円 | 53万円 |
| 3階〜4階 | 3,850万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,850万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,338.8万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,362.5万円 | 51.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,090万円 | 48.2万円 |
モアグランデ東伏見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアグランデ東伏見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 23.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグランデ東伏見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 64.13㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 70.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 70.83㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 64.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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