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ライオンズマンション保谷

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,090万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
東京都西東京市下保谷5丁目5-14
交通
築年数
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション保谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

保谷光風レジデンス

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
  • 3件 売出し中

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ランドステージ保谷駅前

ランドステージ保谷駅前

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目55-11
  • 売出し中

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セブンテラス

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都西東京市下保谷4丁目1-25
  • 売出し中

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フォルスコート保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
  • 売出し中

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ビクトリアガーデン南大泉

ビクトリアガーデン南大泉

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目22-25
  • 売出し中

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大泉学園ガーデンハウス

大泉学園ガーデンハウス

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区南大泉5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
  • 売出し中

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保谷マンション(A棟・B棟)

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町5丁目15
  • 2件 売出し中

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メゾン第2大泉

メゾン第2大泉

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区西大泉1丁目25-11
  • 1件 売出し中

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ロイヤルシャトー南大泉

ロイヤルシャトー南大泉

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区南大泉2丁目33-31
  • 売出し中

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大泉学園パークホームズ

大泉学園パークホームズ

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区東大泉7丁目38-22
  • 売出し中

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グランドメゾン東伏見

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都西東京市中町4丁目9-28
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション保谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
西東京市の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23837位
西東京市
248棟中 57位
下保谷
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション保谷の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション保谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,700万円〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション保谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-
2016年11月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-
2016年10月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2016年10月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-
2016年9月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--

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ライオンズマンション保谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.8㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK70.8㎡16.5万円11.0万円1〜5
2016年9月11.8万円3LDK71.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年9月11.8万円3LDK68.44㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年8月11.8万円3LDK71.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年8月11.8万円3LDK68.44㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年7月11.8万円3LDK68.44㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年6月11.8万円3LDK71.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年6月11.8万円3LDK68.44㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年5月13.9万円3LDK86.89㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2016年5月9.8万円3DK50.76㎡9.8万円-1〜5
2016年5月10.0万円3DK52.8㎡10.0万円-1〜5
2016年5月12.5万円3LDK71.1㎡18.7万円12.5万円1〜5
2016年3月9.8万円3DK50.76㎡9.8万円-1〜5
2016年2月10.0万円3DK50.76㎡10.0万円-1〜5
2016年2月12.5万円3LDK71.1㎡18.7万円12.5万円1〜5
2016年1月13.9万円3LDK86.89㎡27.8万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション保谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
50.76㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
70.8㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
50.76㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
108.29㎡ / 南
3階11.0万円〜12.2万円
69.3㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
70.8㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
50.76㎡ / 東
5階7.8万円〜8.6万円
50.76㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
88.7㎡ / 南
6階17.6万円〜19.5万円
108.7㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ライオンズマンション保谷の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズマンション保谷の基本情報

東京都西東京市下保谷5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション保谷(ライオンズマンションホウヤ)管理会社大京アステージ
住所東京都 西東京市 下保谷5丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒202-0004管理員日勤
築年数1991年7月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 西京信用金庫保谷支店 (535 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (595 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (700 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (742 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (745 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (885 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園2件
    • 南大泉三丁目緑地 (899 m)
    • 西大泉緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西東京下保谷二丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 保谷東町店 (642 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (661 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (700 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (703 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (710 m)
    • 増田屋 (718 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (828 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (831 m)
  • スーパー5件
    • 丸正食品 保谷北口店 (686 m)
    • 西友 保谷店 (744 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (829 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (842 m)
    • マルエツ 南大泉店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市立保谷第一小学校 (276 m)
    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (293 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (412 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (420 m)
    • 西東京市立栄小学校 (698 m)
    • 西東京市立青嵐中学校 (717 m)
    • 東京都立保谷高校 (775 m)
    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (823 m)
    • 西東京市 住吉学童クラブ (884 m)
    • 西東京市立住吉小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 田無警察署 下保谷駐在所 (188 m)
    • 西東京消防署保谷出張所 (418 m)
    • 西東京市 保谷駅前公民館 (703 m)
    • 西東京市保谷駅前図書館 (750 m)
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • こまむら歯科医院 (198 m)
    • 訪問介護センター花 (199 m)
    • Cアミーユ保谷北町 (211 m)
    • レジリハデイサービスまぁぶる (213 m)
    • 福島小児科医院 (215 m)
    • 保谷北町かなざわファミリークリニック (223 m)
    • 保谷伊藤眼科 (225 m)
    • 岡塚整骨院 (250 m)
    • ベストライフ西東京松の木 (265 m)
    • グループホーム花 (270 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • こまどり保育園 (188 m)
    • ひがし保育園 (555 m)
    • 保谷駅南口保育園 (567 m)
    • しもほうや保育園 (665 m)
    • つくし幼稚園 (797 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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