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柳沢ゴールデンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
2階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円2階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 8.9万円
表面利回り5.9% 〜 7.32階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

396人このエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市保谷町3丁目9-7
交通
  • 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩4分
築年月
1980年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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柳沢ゴールデンハイツの基本情報

柳沢ゴールデンハイツは、小井戸興産によって1980年03月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は丸三建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約42㎡、間取りが2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,395万~1,628万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤギサワゴールデンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 西東京市 保谷町3丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒202-0015管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2SDK、3K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社小井戸興産バイク置き場-
施工会社丸三建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市保谷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東伏見駅から徒歩14分、田無駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫保谷支店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (451 m)
    • ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート東伏見二丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (867 m)
    • ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • きらぼし銀行保谷支店 (973 m)
    • きらぼし銀行 東伏見支店 (974 m)
  • 公園3件
    • 東京都立東伏見公園 (194 m)
    • すばる公園 (951 m)
    • 八幡町いこいの広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柳沢北口店 (174 m)
    • ファミリーマート トモニー西武柳沢駅店 (191 m)
    • ファミリーマート 柳沢南口店 (197 m)
    • セブンイレブン 柳沢店 (393 m)
    • ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 西東京南町1丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 保谷町五丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 西東京富士町店 (642 m)
    • セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (673 m)
    • セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (757 m)
  • スーパー5件
    • 倉喜屋 (186 m)
    • いなげや 西東京富士町店 (380 m)
    • いなげや 保谷町店 (560 m)
    • コープみらい コープ東伏見店 (874 m)
    • 三浦屋 東伏見店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市立本町小学校 (413 m)
    • 西東京市 本町第二学童クラブ (414 m)
    • 西東京市立保谷中学校 (515 m)
    • 西東京市立東伏見小学校 (541 m)
    • 西東京市 東伏見学童クラブ (549 m)
    • 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (628 m)
    • 西東京市立 保谷柳沢児童館 (628 m)
    • 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (867 m)
    • 私立早稲田大学東伏見キャンパス (885 m)
    • 西東京市立保谷小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西東京市柳沢図書館 (105 m)
    • 西東京市 柳沢公民館 (186 m)
    • 田無警察署 柳沢駅前交番 (209 m)
    • 田無警察署 坂下交番 (504 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (828 m)
    • 田無警察署 東伏見交番 (862 m)
    • 田無警察署 北原町交番 (898 m)
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (961 m)
    • 田無警察署 泉町交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科クリニック (45 m)
    • タナベ整骨院 (56 m)
    • おおたけ歯科医院 (74 m)
    • 篠岡歯科医院 (117 m)
    • 宮本接骨院 (152 m)
    • たかはし医院 (154 m)
    • 柳沢駅前接骨院 (165 m)
    • 樋口歯科医院 (170 m)
    • こうせい整骨院 (186 m)
    • 中村歯科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほうやちょう保育園 (151 m)
    • すまいる保育室 (185 m)
    • たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (186 m)
    • グローバルキッズ柳沢園 (296 m)
    • HOPPA柳沢 (315 m)
    • サフラン愛児園 (325 m)
    • 西東京市立 さくら保育室 (331 m)
    • 子パンダ保育園 (345 m)
    • ひがしふしみ保育園 (525 m)
    • はこべら保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

柳沢ゴールデンハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

柳沢ゴールデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,395万~1,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32990位
西東京市
264棟中 189位
保谷町
17棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 柳沢ゴールデンハイツの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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柳沢ゴールデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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柳沢ゴールデンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,680万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜52SDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)北東-
2023年12月1,580万円1〜52SDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)北東-
2023年11月1,580万円1〜52SDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)北東-
2023年10月1,580万円1〜52SDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)北東-
2023年8月1,499万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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柳沢ゴールデンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.6万円2SDK42.21㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2023年10月8.9万円2SDK42.21㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年1月8.8万円2DK37.0㎡8.8万円-1〜5
2019年10月6.9万円2DK41.72㎡6.9万円-1〜5
2013年9月6.9万円3DK37.91㎡6.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

柳沢ゴールデンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
36.9㎡ / 南
7.6万〜8万円
36.9㎡ / 南東
8.6万〜9万円
40.63㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
36.9㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
42.21㎡ / 北東

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