ライオンズグローベル浅草雷門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,480万 〜 6,800万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,480万円 〜 6,800万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区雷門1丁目13-9
- 交通
- 東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル浅草雷門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルアサクサカミナリモン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 雷門1丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区雷門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩5分、浅草駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (60 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (100 m)
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (104 m)
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- 三井住友銀行浅草支店 (165 m)
- 北陸銀行 浅草支店 (185 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (225 m)
- セブン銀行 浅草ROX 共同出張所 (269 m)
- Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (270 m)
- セブン銀行 浅草地下街 共同出張所 (308 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 浅草雷門通り店 (48 m)
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (159 m)
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- セブンイレブン 浅草田原町店 (214 m)
- セブンイレブン 浅草雷門前店 (214 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 浅草雷門前店 (242 m)
- ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (244 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (266 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (288 m)
- スーパー10件
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- 北野エース 松屋浅草店 (349 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (560 m)
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- まいばすけっと 合羽橋南店 (657 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立田原小学校 (146 m)
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- 台東区立浅草小学校 (535 m)
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- 寿児童館 (585 m)
- 寿第2こどもクラブ (596 m)
- 寿こどもクラブ (599 m)
- 台東区立松葉小学校 (700 m)
- 松が谷こどもクラブ (706 m)
- 浅草こどもクラブ (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 雷門交番 (209 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (227 m)
- 雷門地区センター (259 m)
- 雷門区民館 (263 m)
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- 浅草寺こども図書館 (343 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (346 m)
- 浅草消防署 (386 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (399 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (484 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (20 m)
- 浅草医師会立訪問看護ステーション (107 m)
- シルクデンタルクリニック (110 m)
- 今村歯科医院 (113 m)
- 中島歯科医院 (123 m)
- 藤関歯科医院浅草 (125 m)
- 柳田医院 (128 m)
- 小嶋接骨院 (129 m)
- ヒグチデンタルクリニック (164 m)
- 浅草駅前ヘキサ歯科・矯正歯科 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立田原幼稚園 (142 m)
- 浅草寺幼稚園 (305 m)
- みつな保育園 (337 m)
- 浅草ポラン保育園 (361 m)
- 徳風幼稚園 (393 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (422 m)
- ソラスト浅草 (505 m)
- 育正保育園 (554 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (616 m)
- マリー保育園浅草 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル浅草雷門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル浅草雷門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,865万～8,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より52.8% 高い↑ 東京都の平均より63.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,480万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル浅草雷門の相場
- ㎡単価
- 124.6万円
- 坪単価
- 412.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズグローベル浅草雷門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,800万円対前年同月比↑ | 6,480万〜6,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル浅草雷門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,980万円です。専有面積は約31㎡〜約68㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,299万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約136万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 9,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 9,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 9,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約461万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 9,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約461万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル浅草雷門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,565万円（80.3万円） |
| 41〜50㎡ | 20件 | 5,538万円（127.7万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,900万円（69万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 8,347.1万円（123.8万円） |
ライオンズグローベル浅草雷門の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,347.1万円（㎡単価123.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズグローベル浅草雷門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,828.6万円 | 113.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,513.4万円 | 79.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,297.6万円 | 83.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,954.4万円 | 98.4万円 |
| 12階〜13階 | 6,147.4万円 | 100.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,864.3万円 | 95.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,849.6万円 | 89.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,008万円 | 133.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,728.8万円 | 99.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,862.1万円 | 88万円 |
ライオンズグローベル浅草雷門の売却のご相談
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ライオンズグローベル浅草雷門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1DK | 32.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1DK | 32.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 1DK | 32.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 1DK | 31.79㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 1DK | 31.79㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル浅草雷門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 32.0㎡ / 北 | 28.6万〜30万円 67.41㎡ / 南 | 28.6万〜30万円 67.41㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 32.0㎡ / 北 | 27.4万〜28.7万円 67.41㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 32.0㎡ / 北 | 28.1万〜29.5万円 68.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 16万〜16.8万円 43.37㎡ / 北 | 27.6万〜29万円 67.41㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 43.37㎡ / 北 | 27.8万〜29.2万円 67.41㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.1万〜17.9万円 43.37㎡ / 北 | 21.1万〜22.1万円 56.52㎡ / 北 | |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 43.37㎡ / 北 | 28万〜29.4万円 67.41㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.3万〜17.2万円 43.37㎡ / 北 | 28.2万〜29.6万円 67.41㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 43.37㎡ / 北 | 28.3万〜29.7万円 67.41㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.4万〜18.3万円 43.37㎡ / 北 | 28.5万〜29.9万円 67.41㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.6万〜17.4万円 43.37㎡ / 北 | 28.6万〜30万円 67.41㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 68.86㎡ / 南 |
| 13階 | 18.7万〜19.7万円 48.6㎡ / 北 | 27.8万〜29.2万円 65.19㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 67.41㎡ / 南 |
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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