ヒルズ武蔵野久米川
★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,240万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.1％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
ヒルズ武蔵野久米川の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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ヒルズ武蔵野久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズ武蔵野久米川の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ヒルズ武蔵野久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヒルズ武蔵野久米川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヒルズ武蔵野久米川の簡易査定
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ヒルズ武蔵野久米川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.47㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ武蔵野久米川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
- 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜13.2万円 71.09㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.5万〜14.9万円 79.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.8万〜13万円 71.09㎡ / - | ||
| 5階 | 12.3万〜13.6万円 71.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.8万〜14.1万円 75.94㎡ / 南西 | 14.7万〜16.3万円 87.93㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.16(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ武蔵野久米川の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ヒルズ武蔵野久米川の基本情報
東京都東村山市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒルズムサシノクメガワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町3丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (598 m)
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