ライオンズマンション久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町2丁目12-4
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクメガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町2丁目12-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八坂駅から徒歩12分、東村山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東村山市立大岱小学校 (981 m)
- 病院/医療10件
- 北多摩生協診療所 (118 m)
- かるがも訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (118 m)
- かるがも訪問看護ステーション (118 m)
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- 訪問看護ステーションここね (144 m)
- 武こどもクリニック (172 m)
- 小原クリニック (173 m)
- 阿部歯科医院 (178 m)
- ヒロメディカル株式会社 (197 m)
- 医王施療院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久米川たいよう保育園 (134 m)
- 多摩みどり幼稚園 (282 m)
- 第一保育園 (432 m)
- 東村山市立第四保育園 (450 m)
- ほんちょう保育園 (489 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (559 m)
- 東村山市立 第四保育園 (606 m)
- 第七保育園 (741 m)
- りんごっこ保育園分園 (782 m)
- いづみ愛児園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション久米川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,343万～3,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より64.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション久米川の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,830万円です。専有面積は約50㎡〜約131㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.66％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋75.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション久米川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,280万円（24.4万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,633.3万円（25万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 1,747.9万円（13.3万円） |
ライオンズマンション久米川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,747.9万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,060万円 | 18.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,750.4万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 1,403.3万円 | 22万円 |
| 6階 | 1,280万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,015万円 | 18.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,666.7万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,657.6万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,626.8万円 | 16.8万円 |
ライオンズマンション久米川の売却のご相談
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ライオンズマンション久米川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション久米川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール久米川 | 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| サンライズマンション東村山第3 | 2024年3月 | 7.9万円 | 2DK | - | 7.9万円 |
| マンションくめがわ | 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| レヂオンス久米川パート2 | 2019年2月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| サンライズマンション東村山第2 | 2016年8月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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