藤和ライブタウン逗子海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿2丁目14-28
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和ライブタウン逗子海岸の販売中の中古物件
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藤和ライブタウン逗子海岸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和ライブタウン逗子海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンズシカイガン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿2丁目14-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トーメン、浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- かながわ信用金庫逗子支店 (810 m)
- スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 三井住友銀行逗子支店 (955 m)
- みずほ銀行逗子支店 (967 m)
- 公園2件
- 披露山公園 (318 m)
- 大崎公園 (893 m)
- コンビニ8件
- ローソン 逗子七丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 逗子山の根店 (661 m)
- セブンイレブン 逗子7丁目店 (771 m)
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (807 m)
- ローソン 逗子六丁目店 (857 m)
- セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (946 m)
- ファミリーマート 逗子渚橋店 (975 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (1000 m)
- スーパー3件
- 全日食チェーンたからや (205 m)
- OK(オーケー) 逗子店 (671 m)
- スズキヤ 逗子駅前店 (966 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立逗子開成高校 (358 m)
- 私立逗子開成中学校 (368 m)
- 私立聖マリア小学校 (754 m)
- 逗子市立小坪小学校 (994 m)
- 公共施設/機関9件
- 逗子警察署 新宿駐在所 (261 m)
- 新宿会館 (448 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (448 m)
- 逗子警察署 久木駐在所 (680 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (844 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (941 m)
- 逗子警察署 小坪交番 (946 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (966 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- オーバル(NPO法人) (292 m)
- うみべ歯科室 (488 m)
- Kデンタルクリニック (516 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (527 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (537 m)
- おぐち歯科医院 (561 m)
- 間中胃腸科外科 (596 m)
- アプローズ湘南・ケアサービスセンター (599 m)
- 持丸クリニック (606 m)
- 山本小児科内科クリニック (619 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ごかんのいえ (270 m)
- ごかんのもり (406 m)
- 第二逗子幼稚園 (625 m)
- 聖マリア幼稚園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン逗子海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン逗子海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,662万～4,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より15.3% 高い↑ 神奈川県の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン逗子海岸の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.1万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 163.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン逗子海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン逗子海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して＋19.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン逗子海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,306.7万円（49.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,769.3万円（50.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,980万円（37.1万円） |
藤和ライブタウン逗子海岸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,306.7万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和ライブタウン逗子海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,339万円 | 43.5万円 |
| 2階 | 3,520万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 3,130万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,432.8万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,405.3万円 | 48.5万円 |
| 西 | 3,030万円 | 46.7万円 |
藤和ライブタウン逗子海岸の売却のご相談
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藤和ライブタウン逗子海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.87㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.87㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン逗子海岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 77.8㎡ / 南西 | 16万〜16.9万円 80.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 68.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 64.87㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン逗子海岸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和ライブタウン逗子海岸周辺の中古マンション
藤和ライブタウン逗子海岸周辺の相場が近い中古マンション
藤和ライブタウン逗子海岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
