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ライオンズマンション押上第2

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都墨田区押上3丁目8-12
交通
築年数
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション押上第2
  • ライオンズマンション押上第2のエントランス
  • ライオンズマンション押上第2の看板

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
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  • 東京都墨田区業平3丁目6
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
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コーポ押上

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  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
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アルテシモリンクトアレスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
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第2刀川ビル

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  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
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シャルマンコーポ押上

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
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メインステージ押上4

メインステージ押上4

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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エスタガーデン

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目16-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション押上第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 高い↑
墨田区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12415位
墨田区
1064棟中 367位
押上
20棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション押上第2の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    217.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション押上第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万円〜3,740万円対前年同月比3,710万円〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション押上第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月3,180万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2013年12月2,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2013年12月3,180万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2013年12月3,320万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約166万円)--
2013年11月3,320万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約166万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション押上第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.9万円1DK31.32㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2016年3月12.0万円3DK64.37㎡24.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション押上第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
58.9㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
65.73㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
55.49㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
60.76㎡ / -
3階11.9万円〜13.1万円
58.9㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
64.42㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
55.49㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
60.76㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
65.26㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
60.76㎡ / 南東
6階6.4万円〜7.1万円
31.32㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
64.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズマンション押上第2の基本情報

東京都墨田区押上3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の押上駅で徒歩7分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオシアゲダイニ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 押上3丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒131-0045管理員巡回
築年数1999年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (451 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (506 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (602 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (630 m)
  • 公園10件
    • 京島西公園 (256 m)
    • とらばし児童遊園 (268 m)
    • 押上第一児童遊園 (376 m)
    • ふじのき公園 (413 m)
    • 押上第二児童遊園 (458 m)
    • 京島南公園 (473 m)
    • 請地児童遊園 (485 m)
    • わんぱく天国 (532 m)
    • 曳舟児童遊園 (560 m)
    • からたち児童遊園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (256 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (318 m)
    • ローソンストア100押上店 (326 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 墨田押上1丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (446 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (472 m)
    • ファミリーマート 押上十間橋通り店 (496 m)
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    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (312 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (365 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (397 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (497 m)
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    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (531 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (582 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (618 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (630 m)
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    • 墨田区立曳舟小学校 (448 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (511 m)
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    • 墨田区立文花中学校 (627 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (696 m)
    • 墨田区立言問小学校 (730 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (733 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (799 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (867 m)
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    • 京島第一集会所 (403 m)
    • 向島警察署 曳舟交番 (411 m)
    • すみだ消費者センター (466 m)
    • すみだ女性センター (472 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (502 m)
    • 曳舟集会所 (502 m)
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    • グローバルキッズ押上園 (345 m)
    • 杉の子学園保育所 (368 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (401 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (469 m)
    • 押上保育園 (564 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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