セジョリノース東京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 169件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区横川2丁目20-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリノース東京の基本情報
建物・設備
| 名称 | セジョリノーストウキョウ | 管理会社 | Jコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横川2丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大松アセットマネジメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リンク建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区横川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩7分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分、本所吾妻橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 押上支店 (278 m)
- 朝日信用金庫押上支店 (279 m)
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (342 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (423 m)
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- 公園10件
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- くるみ児童遊園 (435 m)
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- 横川公園 (463 m)
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- 法恩寺橋児童遊園 (576 m)
- コンビニ10件
- ローソン 墨田横川二丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 業平三丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (366 m)
- セブンイレブン すみだパークプレイス店 (370 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (512 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 業平1丁目店 (308 m)
- スーパーイズミ (388 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (404 m)
- 業平ストアー (462 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (466 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (508 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (511 m)
- マルダイ東駒形店 (559 m)
- 東武ストア業平店 (561 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (561 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立業平小学校 (104 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (500 m)
- 墨田区立横川小学校 (518 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (532 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (561 m)
- 墨田区立柳島小学校 (572 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (602 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (747 m)
- 専門学校日本動物21 (760 m)
- 墨田区立本所中学校 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 業平三丁目集会所 (181 m)
- 横川三丁目集会所 (187 m)
- 本所警察署 横川交番 (308 m)
- 本所税務署 (318 m)
- 本所警察署 (336 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (339 m)
- 東駒形集会所 (339 m)
- 墨田都税事務所 (355 m)
- 本所消防署 (371 m)
- 望月印刷株式会社 業平工場 (411 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスMARU (105 m)
- 墨田クリニック (108 m)
- 野口眼科 (203 m)
- ばなな居宅介護支援事業所 (232 m)
- おしあげ耳鼻咽喉科 (242 m)
- わかばクリニック (244 m)
- 業平タワービュー整骨院 (276 m)
- なかや歯科クリニック (277 m)
- 住吉皮膚科 (286 m)
- クリニック柳島 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひらがなのツリーほいくえん (294 m)
- 横川橋保育園 (354 m)
- ムーミン保育室 (355 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (370 m)
- ちゃのま保育園 (410 m)
- 横川さくら保育園 (538 m)
- 光の園保育学校 (565 m)
- 本所たから保育園 (583 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (583 m)
- 太平保育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリノース東京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリノース東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,128万～3,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セジョリノース東京の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリノース東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリノース東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,680万円です。専有面積は約22㎡〜約39㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | 済 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約112万円 (約370万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.61％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セジョリノース東京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 88件 | 1,913.6万円（83.6万円） |
| 31〜40㎡ | 84件 | 3,203.8万円（81.3万円） |
セジョリノース東京の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,913.6万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セジョリノース東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,687万円 | 82.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,134.6万円 | 83.1万円 |
| 5階 | 2,825.6万円 | 82.5万円 |
| 6階 | 2,795.5万円 | 84.6万円 |
| 7階 | 2,350万円 | 102.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,990.3万円 | 87万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,515.7万円 | 83.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,056.9万円 | 77.6万円 |
| 東 | 2,038.7万円 | 87.7万円 |
| 西 | 3,192.7万円 | 81.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,800万円 | 78.6万円 |
セジョリノース東京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セジョリノース東京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 22.89㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.1万円 | 1LDK | 39.41㎡ | 13.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.1万円 | 1LDK | 39.41㎡ | 13.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1K | 39.42㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.6万円 | 1K | 22.89㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリノース東京の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 22.89㎡ / 東 |
| 2階 | 12.4万〜13万円 39.41㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 22.89㎡ / - |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 22.89㎡ / - |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 22.89㎡ / 東 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 39.41㎡ / 西 |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 22.89㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
