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錦糸町アムフラット2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,310万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都墨田区横川4丁目8-1
交通
築年月
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 錦糸町アムフラット2
  • 錦糸町アムフラット2のエントランス
  • 錦糸町アムフラット2の看板

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錦糸町アムフラット2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より5.2% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17316位
墨田区
1082棟中 594位
横川
23棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 錦糸町アムフラット2の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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錦糸町アムフラット2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比2,990万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦糸町アムフラット2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,520万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約65万円 (約215万円)-
2018年3月3,770万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約230万円)
2018年3月1,860万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約256万円)西-
2018年2月3,850万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)-
2018年2月3,770万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約230万円)

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錦糸町アムフラット2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.1万円2LDK54.43㎡30.2万円15.1万円1〜5-
2017年3月15.1万円2LDK54.43㎡30.2万円15.1万円1〜5-
2016年4月15.5万円2LDK54.43㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年3月15.5万円2LDK54.43㎡31.0万円15.5万円1〜5
2013年8月15.1万円2LDK54.43㎡30.2万円15.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町アムフラット2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.5万円
24.18㎡ / 西
14万〜15.4万円
54.43㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
24.18㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
55.46㎡ / 南
4階5.9万〜6.6万円
24.18㎡ / 西
14万〜15.5万円
55.46㎡ / -
5階6万〜6.6万円
24.18㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
54.43㎡ / -
6階6万〜6.6万円
24.18㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
54.43㎡ / -
14.2万〜15.7万円
54.43㎡ / 南
7階6万〜6.7万円
24.18㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
55.46㎡ / 南
8階17.8万〜19.7万円
67.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

錦糸町アムフラット2の基本情報

東京都墨田区横川4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キンシチョウアムフラットツー管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 墨田区 横川4丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり275円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロス住宅バイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 押上支店 (152 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (275 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (380 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (410 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (479 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (523 m)
  • 公園10件
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    • 横川さんかく公園 (306 m)
    • 横川東公園 (329 m)
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    • ファミリーマート 業平四丁目店 (200 m)
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    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (256 m)
    • ローソンストア100業平店 (274 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (288 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (371 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (394 m)
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    • サンクスolinas錦糸町店 (410 m)
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    • ビッグ・エー 墨田業平店 (407 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (411 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (488 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (489 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (508 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (617 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (638 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立柳島小学校 (278 m)
    • 墨田区立業平小学校 (342 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (423 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (687 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (723 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (779 m)
    • 専門学校日本動物21 (800 m)
    • 墨田区立横川小学校 (812 m)
    • 学校法人立志舎 (844 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 横川交番 (28 m)
    • 本所警察署 (50 m)
    • 東京 本所警察署 (66 m)
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    • 墨田区立柳島幼稚園 (291 m)
    • 横川橋保育園 (433 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (496 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (530 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (541 m)
    • 亀戸天神保育園 (568 m)
    • あさひ幼稚園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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