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アーデル錦糸町アミュース

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万円 〜 4,740万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都墨田区横川4丁目1-3
交通
築年数
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライジングプレイス押上3番館

ライジングプレイス押上3番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
  • 売出し中

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アーバイルプライムイースト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 1件 売出し中

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ノーブルシティ押上

ノーブルシティ押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
  • 2件 売出し中

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グランヴァンミッドイースト押上

グランヴァンミッドイースト押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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スカイコート押上第3

スカイコート押上第3

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
  • 売出し中

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スカイコート押上壱番館

スカイコート押上壱番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目5-1
  • 売出し中

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コーポ押上

コーポ押上

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

シャルマンコーポ押上

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

メインステージ押上4

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

ライジングプレイス押上2番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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スカイコート押上第2

スカイコート押上第2

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目47-2
  • 売出し中

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ライフコア押上

ライフコア押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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アーデル錦糸町アミュースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.5% 高い↑
墨田区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,290万円 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12138位
墨田区
1112棟中 346位
横川
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アーデル錦糸町アミュースの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アーデル錦糸町アミュースの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,300万円〜4,750万円対前年同月比4,290万円〜4,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーデル錦糸町アミュースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2017年5月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2017年4月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年1月4,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-

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アーデル錦糸町アミュースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.2万円1LDK55.72㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2016年12月16.2万円1LDK55.72㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2016年11月23.0万円3LDK76.04㎡46.0万円46.0万円11〜15-
2016年10月23.5万円3LDK76.04㎡47.0万円47.0万円11〜15-
2016年9月17.8万円3LDK76.04㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2016年9月23.5万円3LDK76.04㎡47.0万円47.0万円11〜15-
2016年8月23.5万円3LDK76.04㎡47.0万円47.0万円11〜15-
2016年7月23.5万円3LDK76.04㎡47.0万円47.0万円11〜15-
2016年7月17.8万円3LDK76.04㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2016年6月17.8万円3LDK76.04㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2016年6月23.5万円3LDK76.04㎡47.0万円47.0万円11〜15-
2016年5月18.8万円3LDK76.04㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2014年12月16.2万円1LDK55.72㎡16.2万円16.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル錦糸町アミュースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.7万円〜24.0万円
81.98㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
68.0㎡ / 西
3階14.8万円〜16.4万円
55.72㎡ / 西
19.6万円〜21.7万円
73.84㎡ / 東
4階14.9万円〜16.4万円
55.72㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
70.95㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
81.98㎡ / 東
5階15.3万円〜17.0万円
55.72㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
55.72㎡ / 西
19.0万円〜21.1万円
70.95㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
81.98㎡ / 東
6階15.0万円〜16.6万円
55.72㎡ / 西
19.1万円〜21.2万円
70.95㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
81.98㎡ / 東
7階20.0万円〜22.2万円
70.95㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
70.4㎡ / 西
22.2万円〜24.6万円
81.98㎡ / 東
8階15.2万円〜16.8万円
55.72㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
70.4㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
81.98㎡ / 東
9階15.3万円〜16.9万円
55.72㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
70.4㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
82.77㎡ / 東
10階15.3万円〜17.0万円
55.72㎡ / 西
19.4万円〜21.4万円
70.4㎡ / 西
11階15.4万円〜17.0万円
55.72㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
70.4㎡ / 西
12階15.5万円〜17.1万円
55.72㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
76.04㎡ / -
13階21.3万円〜23.5万円
76.04㎡ / 西
25.2万円〜27.9万円
85.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

アーデル錦糸町アミュースの基本情報

東京都墨田区横川4丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩8分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーデル錦糸町アミュース(アーデルキンシチョウアミュース)管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 横川4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フォーユーバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (263 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (299 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (398 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (421 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (526 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (621 m)
  • 公園10件
    • 横川南児童遊園 (82 m)
    • 柳島児童遊園 (231 m)
    • 横川北児童遊園 (240 m)
    • 横川東公園 (269 m)
    • あかしや児童遊園 (333 m)
    • くるみ児童遊園 (355 m)
    • 横川さんかく公園 (374 m)
    • 業平公園 (398 m)
    • 錦糸公園 (503 m)
    • 横川橋児童遊園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (110 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (253 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (263 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (300 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (329 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (410 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (417 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (280 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (353 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (399 m)
    • 東武ストア業平店 (487 m)
    • スーパーイズミ (494 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (544 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (556 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (636 m)
    • Tマート錦糸町店 (665 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立柳島小学校 (241 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (295 m)
    • 墨田区立業平小学校 (451 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (601 m)
    • 専門学校日本動物21 (698 m)
    • 学校法人立志舎 (715 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (726 m)
    • 東京法律専門学校 (729 m)
    • 東京IT会計専門学校 (729 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所防災館 (81 m)
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    • 本所警察署 (178 m)
    • 東京 本所警察署 (192 m)
    • オリナスタワー (253 m)
    • 横川三丁目集会所 (255 m)
    • 横川出張所 (287 m)
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    • 業平三丁目集会所 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 間宮歯科医院 (41 m)
    • クボタクリニック (82 m)
    • 賛育会病院 (101 m)
    • 賛育会法人事務局 (119 m)
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    • 横川さくら保育園 (316 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (349 m)
    • 横川橋保育園 (380 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (397 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (398 m)
    • すこやか錦糸保育園 (519 m)
    • 太平保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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