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アーデル錦糸町アミュース

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,380万円

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住所
東京都墨田区横川4丁目1-3
交通
築年月
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

アーデル錦糸町アミュースの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,380万円

アーデル錦糸町アミュースの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.84㎡
  • 方位:

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アーデル錦糸町アミュースでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東京メトロ半蔵門線
押上駅」徒歩2分

東京都墨田区業平4丁目10-8

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東京メトロ半蔵門線
押上駅」徒歩3分

東京都墨田区業平4丁目14-5

4件 売出し中

ノーブルシティ押上

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東京メトロ半蔵門線
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東京都墨田区業平4丁目9-4

2件 売出し中

グランヴァンミッドイースト押上

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東京メトロ半蔵門線
押上駅」徒歩2分

東京都墨田区業平3丁目6

売出し中

ヴェルト墨田ノース

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東武伊勢崎線
とうきょうスカイツリー駅」徒歩8分

東京都墨田区押上1丁目23-8

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コーポ押上

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東武伊勢崎線
とうきょうスカイツリー駅」徒歩5分

東京都墨田区業平1丁目21-8

売出し中

アルテシモリンクトアレスト

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東京メトロ半蔵門線
押上駅」徒歩3分

東京都墨田区業平4丁目7-12

1件 売出し中

シャルマンコーポ押上

シャルマンコーポ押上

東武伊勢崎線
とうきょうスカイツリー駅」徒歩10分

東京都墨田区押上1丁目36-5

売出し中

アーデル錦糸町アミュースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12458位
墨田区
1074棟中 365位
横川
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アーデル錦糸町アミュースの相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アーデル錦糸町アミュースの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーデル錦糸町アミュースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)
2017年11月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年11月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)
2017年10月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-

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アーデル錦糸町アミュースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.2万円1LDK55.72㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2016年12月16.2万円1LDK55.72㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2016年11月23.0万円3LDK76.04㎡46.0万円46.0万円11〜15-
2016年10月23.5万円3LDK76.04㎡47.0万円47.0万円11〜15-
2016年9月17.8万円3LDK76.04㎡35.6万円17.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル錦糸町アミュースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.6万〜23.9万円
81.98㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
68.0㎡ / 西
3階14.7万〜16.3万円
55.72㎡ / 西
19.6万〜21.6万円
73.84㎡ / 東
4階14.8万〜16.4万円
55.72㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
70.95㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
81.98㎡ / 東
5階15.3万〜16.9万円
55.72㎡ / -
14.9万〜16.5万円
55.72㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
73.84㎡ / 東
22万〜24.3万円
81.98㎡ / 東
6階15万〜16.6万円
55.72㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
70.95㎡ / 東
22.1万〜24.4万円
81.98㎡ / 東
7階20万〜22.1万円
70.95㎡ / 東
19万〜21.1万円
70.4㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
81.98㎡ / 東
8階15.1万〜16.7万円
55.72㎡ / 西
19.1万〜21.2万円
70.4㎡ / 西
22.3万〜24.6万円
81.98㎡ / 東
9階15.2万〜16.8万円
55.72㎡ / 西
19.2万〜21.3万円
70.4㎡ / 西
22.6万〜25万円
82.77㎡ / 東
10階15.3万〜16.9万円
55.72㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
70.4㎡ / 西
11階15.4万〜17万円
55.72㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
70.4㎡ / 西
12階15.5万〜17.1万円
55.72㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
76.04㎡ / -
13階21.2万〜23.4万円
76.04㎡ / 西
25.2万〜27.8万円
85.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

アーデル錦糸町アミュースの基本情報

東京都墨田区横川4丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩8分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーデルキンシチョウアミュース管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 横川4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フォーユーバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (398 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (421 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (526 m)
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    • サンクスolinas錦糸町店 (263 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (300 m)
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