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アーデル錦糸町アミュース

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万 〜 4,720万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都墨田区横川4丁目1-3
交通
築年月
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アーデル錦糸町アミュース
  • アーデル錦糸町アミュースのエントランス
  • アーデル錦糸町アミュースの看板
  • アーデル錦糸町アミュースの外観

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アーデル錦糸町アミュースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12364位
墨田区
1083棟中 372位
横川
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アーデル錦糸町アミュースの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アーデル錦糸町アミュースの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比4,270万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーデル錦糸町アミュースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2018年2月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)
2018年1月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2018年1月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)

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アーデル錦糸町アミュースの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.2万円1LDK55.72㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2016年12月16.2万円1LDK55.72㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2016年11月23.0万円3LDK76.04㎡46.0万円46.0万円11〜15-
2016年10月23.5万円3LDK76.04㎡47.0万円47.0万円11〜15-
2016年9月17.8万円3LDK76.04㎡35.6万円17.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル錦糸町アミュースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.5万〜23.8万円
81.98㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
68.0㎡ / 西
3階14.7万〜16.3万円
55.72㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
73.84㎡ / 東
4階14.8万〜16.3万円
55.72㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
70.95㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
81.98㎡ / 東
5階15.2万〜16.9万円
55.72㎡ / -
14.9万〜16.4万円
55.72㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
73.84㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
81.98㎡ / 東
6階14.9万〜16.5万円
55.72㎡ / 西
19万〜21万円
70.95㎡ / 東
22万〜24.3万円
81.98㎡ / 東
7階19.9万〜22万円
70.95㎡ / 東
19万〜21万円
70.4㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
81.98㎡ / 東
8階15.1万〜16.7万円
55.72㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
70.4㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
81.98㎡ / 東
9階15.2万〜16.8万円
55.72㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
70.4㎡ / 西
22.6万〜24.9万円
82.77㎡ / 東
10階15.2万〜16.9万円
55.72㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
70.4㎡ / 西
11階15.3万〜16.9万円
55.72㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
70.4㎡ / 西
12階15.4万〜17万円
55.72㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
76.04㎡ / -
13階21.1万〜23.4万円
76.04㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
85.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

アーデル錦糸町アミュースの基本情報

東京都墨田区横川4丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩8分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーデルキンシチョウアミュース管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 横川4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フォーユーバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (398 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (421 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (526 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (621 m)
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    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (110 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (253 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (263 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (300 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (329 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (410 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (417 m)
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    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (353 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (399 m)
    • 東武ストア業平店 (487 m)
    • スーパーイズミ (494 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (544 m)
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