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ライオンズガーデン錦糸町

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,020万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
東京都墨田区横川5丁目4-3
交通
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン錦糸町
  • ライオンズガーデン錦糸町のエントランス
  • ライオンズガーデン錦糸町の看板

ライオンズガーデン錦糸町の販売中の中古物件

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ライジングプレイス押上3番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
  • 売出し中

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アーバイルプライムイースト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ノーブルシティ押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
  • 2件 売出し中

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グランヴァンミッドイースト押上

グランヴァンミッドイースト押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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ヴェルト墨田ノース

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目23-8
  • 1件 売出し中

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ニシジマハウジング

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目8-9
  • 売出し中

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スカイコート押上第3

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
  • 売出し中

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コーポ押上

コーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 売出し中

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アルテシモリンクトアレスト

アルテシモリンクトアレスト

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
  • 1件 売出し中

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第2刀川ビル

第2刀川ビル

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

シャルマンコーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

メインステージ押上4

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 低い↓
墨田区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15544位
墨田区
1064棟中 509位
横川
23棟中 16位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン錦糸町の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズガーデン錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデン錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年9月4,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年8月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年7月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年1月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-

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ライオンズガーデン錦糸町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.9㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.6万円3LDK68.2㎡39.2万円39.2万円1〜5
2017年3月19.6万円3LDK68.2㎡39.2万円39.2万円1〜5
2014年11月16.0万円3LDK66.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2014年9月17.0万円3LDK66.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2013年7月16.5万円3LDK64.9㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.8万円
64.9㎡ / -
15.2万〜16.8万円
64.9㎡ / -
2階15.6万〜17.3万円
64.9㎡ / -
15.9万〜17.6万円
66.0㎡ / -
3階15.7万〜17.4万円
64.9㎡ / -
15.8万〜17.5万円
67.1㎡ / 西
4階15.8万〜17.5万円
64.9㎡ / -
15.8万〜17.5万円
64.9㎡ / -
5階15.9万〜17.6万円
64.9㎡ / -
16.1万〜17.9万円
66.0㎡ / -
6階16万〜17.6万円
64.9㎡ / -
16万〜17.6万円
64.9㎡ / -
7階14.8万〜16.3万円
59.7㎡ / -
16万〜17.7万円
64.9㎡ / -
8階16.1万〜17.8万円
64.9㎡ / -
16.1万〜17.8万円
64.9㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
59.7㎡ / -
16.6万〜18.4万円
64.9㎡ / 南
10階15万〜16.6万円
59.7㎡ / -
16.7万〜18.5万円
64.9㎡ / 南
11階16.8万〜18.5万円
64.9㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
66.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズガーデン錦糸町の基本情報

東京都墨田区横川5丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンキンシチョウ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 横川5丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (325 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (428 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (445 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (520 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (540 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (566 m)
  • 公園10件
    • 横川東公園 (112 m)
    • 柳島児童遊園 (129 m)
    • 横川さんかく公園 (193 m)
    • あかしや児童遊園 (228 m)
    • くるみ児童遊園 (269 m)
    • 横川南児童遊園 (292 m)
    • 横川北児童遊園 (344 m)
    • 業平公園 (497 m)
    • 錦糸公園 (563 m)
    • わんぱく天国 (596 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (335 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (377 m)
    • セブンイレブン 亀戸三丁目店 (418 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (422 m)
    • ローソンストア100業平店 (427 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (496 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア業平店 (351 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (375 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (466 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (469 m)
    • スーパーイズミ (477 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (616 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (647 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (656 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (671 m)
    • 河内屋 亀戸店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立柳島小学校 (51 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (487 m)
    • 墨田区立業平小学校 (571 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (738 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (787 m)
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    • 江東区 亀戸児童館 (801 m)
    • 江東区立香取小学校 (813 m)
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    • 太平四丁目集会所 (355 m)
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    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (564 m)
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