YD鶴見マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目67-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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YD鶴見マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイディーツルミマンション | 管理会社 | エンドウ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 朝日町2丁目67-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山万、第一開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の安善駅で徒歩9分、ＪＲ鶴見線（安善-大川）も利用可能でアクセス良好です。浅野駅から徒歩12分、武蔵白石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (262 m)
- 川崎信用金庫小田支店 (874 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (946 m)
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- 公園10件
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- 寛政町公園 (642 m)
- 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (721 m)
- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (792 m)
- 平安公園 (808 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 鶴見寛政町店 (262 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (280 m)
- ローソン 川崎浅田四丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 京町三丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (325 m)
- ローソン 川崎浅田三丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (590 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (619 m)
- スーパー10件
- マルエツ 朝日町店 (63 m)
- 業務スーパー 潮田店 (414 m)
- ライフ 川崎京町店 (427 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (435 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (549 m)
- まいばすけっと 浅田2丁目店 (578 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (611 m)
- マルダイ潮田店 (623 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (625 m)
- ヒルママーケットプレイス 小田店 (653 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立寛政中学校 (310 m)
- 東部総合職業技術校 (478 m)
- JOYKIDS放課後等デイサービス (485 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (495 m)
- 横浜市立入船小学校 (503 m)
- 横浜市立潮田中学校 (608 m)
- 川崎市立浅田小学校 (631 m)
- 川崎市立京町中学校 (650 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (669 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (669 m)
- 公共施設/機関8件
- 朝日町自治会 (168 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (418 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (462 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (625 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (629 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (655 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (676 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (937 m)
- 病院/医療10件
- すみかわ歯科クリニック (67 m)
- 野末デイサービスセンター (264 m)
- 小田訪問看護ステーション (264 m)
- デイサービスセンターすずらん (314 m)
- 佐々木歯科クリニック (414 m)
- デイサービスふるさと 浅田 (476 m)
- 上原歯科医院 (480 m)
- 柴田医院 (487 m)
- ミザール (495 m)
- 樹楽 川崎浅田 (497 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅田幼稚園 (290 m)
- 京町いづみ保育園 (374 m)
- 横浜市潮田保育園 (495 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (508 m)
- YMCAつるみ保育園 (539 m)
- 浅田幼稚園 (607 m)
- 潮田幼稚園 (683 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (700 m)
- みつばち保育園 (739 m)
- 小田双葉幼稚園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
YD鶴見マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
YD鶴見マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,137万～2,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より19.0% 低い↓ 神奈川県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
YD鶴見マンションの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
YD鶴見マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
YD鶴見マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,090万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.75％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
YD鶴見マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 96件 | 2,403.4万円（36.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,939.5万円（40.5万円） |
YD鶴見マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,403.4万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
YD鶴見マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,239.4万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,938万円 | 29.9万円 |
| 5階 | 2,287.2万円 | 35.8万円 |
| 6階 | 2,558.9万円 | 38.8万円 |
| 7階 | 2,257.7万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,138.3万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368.8万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,150万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,244.1万円 | 32.6万円 |
| 東 | 2,542.6万円 | 39.1万円 |
| 西 | 1,979.7万円 | 32.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,890万円 | 44万円 |
YD鶴見マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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YD鶴見マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
YD鶴見マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 61.28㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 61.6㎡ / - | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 65.68㎡ / - | 8.6万〜9万円 69.69㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 65.68㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 65.68㎡ / - | |||
| 4階 | 7.6万〜8万円 61.28㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 8万〜8.4万円 66.0㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 61.6㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 69.69㎡ / 南 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 65.68㎡ / 東 | |||
| 7階 | 9万〜9.4万円 69.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
