ライオンズガーデンシティ両国
- 東京都墨田区横網2丁目4-12
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩4分都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩9分ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩11分
最終更新：
ライオンズガーデンシティ両国の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズガーデンシティ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より2.9% 高い↑ 墨田区の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,570万円 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズガーデンシティ両国の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズガーデンシティ両国の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2016年7月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズガーデンシティ両国の簡易査定
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ライオンズガーデンシティ両国の売却のご相談
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ライオンズガーデンシティ両国の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 1SLDK | 56.23㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 1SLDK | 56.23㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2014年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200円 〜 10,000円
例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズガーデンシティ両国の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
- 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
- 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円
- 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万円〜16.0万円 60.77㎡ / - | 16.1万円〜17.8万円 66.19㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万円〜8.8万円 33.3㎡ / - | 14.9万円〜16.5万円 62.31㎡ / - | 15.8万円〜17.5万円 66.19㎡ / - | |
| 4階 | 7.6万円〜8.4万円 32.74㎡ / 東 | 15.0万円〜16.5万円 62.31㎡ / - | 15.9万円〜17.6万円 66.19㎡ / - | |
| 5階 | 8.0万円〜8.9万円 33.3㎡ / - | 15.0万円〜16.6万円 62.31㎡ / - | 16.0万円〜17.7万円 66.19㎡ / - | |
| 6階 | 13.6万円〜15.1万円 56.23㎡ / - | 15.0万円〜16.6万円 61.83㎡ / - | 17.0万円〜18.8万円 70.14㎡ / - | |
| 7階 | 13.9万円〜15.4万円 57.04㎡ / - | 15.2万円〜16.8万円 62.31㎡ / - | 16.1万円〜17.8万円 66.19㎡ / - | |
| 8階 | 14.0万円〜15.5万円 57.04㎡ / - | 14.8万円〜16.3万円 61.83㎡ / 東 | 17.2万円〜19.0万円 70.14㎡ / - | |
| 9階 | 14.0万円〜15.5万円 57.04㎡ / - | 15.2万円〜16.8万円 61.83㎡ / - | 17.7万円〜19.6万円 70.14㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.1万円〜15.6万円 57.04㎡ / - | 15.4万円〜17.1万円 62.31㎡ / - | 16.4万円〜18.1万円 66.19㎡ / - | |
| 11階 | 14.2万円〜15.7万円 57.04㎡ / - | 15.4万円〜17.0万円 61.83㎡ / - | 16.5万円〜18.2万円 66.19㎡ / - | |
| 12階 | 15.1万円〜16.7万円 61.83㎡ / 東 | 14.2万円〜15.7万円 56.74㎡ / - | 15.8万円〜17.4万円 63.13㎡ / - | 23.0万円〜25.5万円 92.08㎡ / - |
| 13階 | 23.3万円〜25.7万円 92.08㎡ / 南西 | 23.2万円〜25.6万円 92.08㎡ / - | ||
| 14階 | 15.3万円〜17.0万円 60.77㎡ / - | 22.1万円〜24.4万円 87.36㎡ / - | 22.1万円〜24.4万円 85.33㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズガーデンシティ両国の基本情報
東京都墨田区横網2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンシティ両国(ライオンズガーデンシティリョウゴク) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横網2丁目4-12 |
| 郵便番号 | 〒130-0015 |
| 築年数 | 1998年12月 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 大京管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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