ライオンズガーデンシティ両国
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,720万 〜 4,110万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合
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- 住所
- 東京都墨田区横網2丁目4-12
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数52件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,720万円
7階, 2SLDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
18.5万円
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5.7％
7階, 2SLDK, 約61㎡の例
ライオンズガーデンシティ両国の販売中の中古物件
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ライオンズガーデンシティ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデンシティ両国の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ライオンズガーデンシティ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,720万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズガーデンシティ両国の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズガーデンシティ両国の簡易査定
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ライオンズガーデンシティ両国の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万円
例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 9.5万円 | 1DK | 32.74㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 1DK | 32.74㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 1SLDK | 56.23㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 1SLDK | 56.23㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデンシティ両国の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
- 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
- 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円
- 4K〜4LDK平均24.4万〜27万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.5万〜17.1万円 60.77㎡ / - | 17.3万〜19.1万円 66.19㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.2万〜9万円 32.74㎡ / 東 | 16万〜17.7万円 62.31㎡ / - | 17万〜18.8万円 66.19㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜9.3万円 32.74㎡ / - | 16.1万〜17.7万円 62.31㎡ / - | 17.1万〜18.9万円 66.19㎡ / - | |
| 5階 | 14.2万〜15.7万円 56.23㎡ / 西 | 16.1万〜17.8万円 62.31㎡ / - | 17.1万〜19万円 66.19㎡ / - | |
| 6階 | 14.6万〜16.2万円 56.23㎡ / - | 16.1万〜17.8万円 61.83㎡ / - | 18.3万〜20.2万円 70.14㎡ / - | |
| 7階 | 14.9万〜16.5万円 57.04㎡ / - | 16.3万〜18万円 62.31㎡ / - | 17.3万〜19.1万円 66.19㎡ / - | |
| 8階 | 15万〜16.6万円 57.04㎡ / - | 15.8万〜17.5万円 61.83㎡ / 東 | 18.4万〜20.4万円 70.14㎡ / - | |
| 9階 | 15.1万〜16.7万円 57.04㎡ / - | 16.3万〜18.1万円 61.83㎡ / - | 19万〜21万円 70.14㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.1万〜16.7万円 57.04㎡ / - | 16.5万〜18.3万円 62.31㎡ / - | 17.6万〜19.4万円 66.19㎡ / - | |
| 11階 | 15.2万〜16.8万円 57.04㎡ / - | 16.5万〜18.2万円 61.83㎡ / - | 17.7万〜19.5万円 66.19㎡ / - | |
| 12階 | 16.2万〜17.9万円 61.83㎡ / 東 | 15.2万〜16.8万円 56.74㎡ / - | 16.9万〜18.7万円 63.13㎡ / - | 24.7万〜27.3万円 92.08㎡ / - |
| 13階 | 25万〜27.6万円 92.08㎡ / 南西 | 24.8万〜27.5万円 92.08㎡ / - | ||
| 14階 | 16.5万〜18.2万円 60.77㎡ / - | 23.7万〜26.2万円 87.36㎡ / - | 23.7万〜26.2万円 85.33㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズガーデンシティ両国の基本情報
東京都墨田区横網2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンシティリョウゴク | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横網2丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (232 m)
- 中ノ郷信用組合 石原支店 (290 m)
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- デイリーヤマザキ台東蔵前駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 日本住宅無尽株式会社 (565 m)
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- 横網町公園 (180 m)
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- セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (300 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (458 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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