アスティオン三ッ池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目1-11
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスティオン三ッ池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスティオンミツイケコウエン | 管理会社 | エヌケー建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉6丁目1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 勧業不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設、日成工事 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩26分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 桜ケ丘幼稚園 (774 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (806 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (870 m)
- 末吉にこにこ保育園 (874 m)
- 橘幼稚園 (892 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (910 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスティオン三ッ池公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスティオン三ッ池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,043万～3,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より14.2% 低い↓ 神奈川県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスティオン三ッ池公園の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アスティオン三ッ池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスティオン三ッ池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,290万円です。専有面積は約82㎡〜約92㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスティオン三ッ池公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,850.2万円（34.5万円） |
アスティオン三ッ池公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,850.2万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アスティオン三ッ池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,850.2万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,300万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,850.2万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,815.4万円 | 33.3万円 |
アスティオン三ッ池公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アスティオン三ッ池公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.9万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスティオン三ッ池公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 82.69㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 77.45㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 73.06㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 92.51㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
