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エルフラット両国

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,420万円

賃貸賃料

8万円

住所
東京都墨田区亀沢1丁目16-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
築年数
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格2,420万円

エルフラット両国の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.8㎡
  • 方位:

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エルフラット両国では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション両国第8

ライオンズマンション両国第8

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目4-10
  • 2件 売出し中

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エルフラット両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.4% 高い↑
墨田区の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10145位
墨田区
1112棟中 281位
亀沢
64棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルフラット両国の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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エルフラット両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,420万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約86万円 (約285万円)-
2017年9月2,600万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)-
2017年9月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円 (約227万円)-
2017年9月3,600万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月2,600万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK52.53㎡詳細はこちら
**階1K27.8㎡詳細はこちら

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エルフラット両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.96㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.3万円1K27.8㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年9月8.5万円1K26.96㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年8月8.5万円1K26.96㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年6月15.0万円2LDK52.53㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK52.53㎡-15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK52.53㎡-15.0万円1〜5
2016年8月8.5万円1K27.8㎡-8.5万円6〜10
2016年8月8.5万円1K27.8㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年7月14.8万円2LDK52.53㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年7月8.5万円1K27.8㎡-8.5万円6〜10-
2016年7月8.5万円1K27.8㎡-8.5万円6〜10-
2016年6月8.5万円1K27.8㎡-8.5万円6〜10-
2016年6月8.5万円1K27.8㎡-8.5万円1〜5
2016年6月7.9万円1K27.8㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年6月14.8万円2LDK52.53㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK52.53㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月8.5万円1K27.8㎡-8.5万円6〜10-
2016年5月9.1万円1K27.8㎡9.1万円9.1万円1〜5
2016年5月14.8万円2LDK52.53㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年5月15.0万円2LDK52.53㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万円〜7.5万円
27.8㎡ / 北
2階7.0万円〜7.7万円
27.8㎡ / 北
14.0万円〜15.5万円
52.53㎡ / 東
3階7.0万円〜7.8万円
27.8㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
52.53㎡ / 東
4階7.1万円〜7.8万円
27.8㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
52.53㎡ / 東
5階7.1万円〜7.9万円
27.8㎡ / 北
14.2万円〜15.7万円
52.53㎡ / 東
6階7.1万円〜7.9万円
27.8㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
52.53㎡ / 東
7階7.2万円〜8.0万円
27.8㎡ / 北
14.4万円〜15.9万円
52.53㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エルフラット両国の基本情報

東京都墨田区亀沢1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラット両国(エルフラットリョウゴク)管理会社トランストアドバイザーズ
住所東京都 墨田区 亀沢1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年数2006年1月管理費1㎡あたり466円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建7階建間取り1K、2DK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (259 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (318 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (350 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (384 m)
    • りそな銀行 本所支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (409 m)
  • 公園10件
    • MERIKOTI (54 m)
    • 緑町公園 (173 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (256 m)
    • 横網町公園 (259 m)
    • 両国第一児童遊園 (426 m)
    • 日進公園 (482 m)
    • 旧安田庭園 (489 m)
    • つくし児童遊園 (513 m)
    • 両国公園 (524 m)
    • とちのき児童遊園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (73 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (174 m)
    • 生活彩家 両国店 (192 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (345 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (350 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (358 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国駅東店 (101 m)
    • 生鮮マルシェ (215 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (363 m)
    • サミットストア 両国石原店 (473 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (494 m)
    • 有限会社八百賢 (552 m)
    • リカーショップ 福助 (567 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (569 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (569 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (574 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学第一中学校 (180 m)
    • 私立日本大学第一高校 (185 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (218 m)
    • 墨田区立両国中学校 (268 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (382 m)
    • 安田学園高等学校 (387 m)
    • 墨田区立緑小学校 (446 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (523 m)
    • 墨田区立両国小学校 (557 m)
    • 墨田区立外手小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際ファッションセンタービル (184 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (208 m)
    • 墨田区立緑図書館 (248 m)
    • NTTドコモ 墨田ビル (294 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (392 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (440 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (469 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (479 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (491 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田歯科医院 (62 m)
    • すぎ内科クリニック (93 m)
    • 訪問看護ステーションすぴか (114 m)
    • きらく内科クリニック (129 m)
    • 垣田医院 (129 m)
    • よしはら皮膚科クリニック (132 m)
    • 早川歯科クリニック (144 m)
    • 双葉鍼灸整骨院 (147 m)
    • 宮田外科医院 (147 m)
    • 河本メンタルクリニック (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク両国保育園 (191 m)
    • 江東学園幼稚園 (241 m)
    • 亀沢保育園 (309 m)
    • 墨田みどり保育園 (413 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (435 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (437 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (485 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (491 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (538 m)
    • わらべみどり保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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