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エルフラット両国

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
4階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

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住所
東京都墨田区亀沢1丁目16-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット両国の販売中の中古物件

エルフラット両国では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ両国

アプレシティ両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

売出し中

ウィング両国

ウィング両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目22-3

売出し中

タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

3件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

3件 売出し中

ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区緑1丁目20-12

売出し中

エルフラット両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10345位
墨田区
1074棟中 295位
亀沢
60棟中 20位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • エルフラット両国の相場

    ㎡単価
    71万円
    坪単価
    234.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エルフラット両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,550万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)-
2017年12月2,200万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)-
2017年12月2,420万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約86万円 (約285万円)-
2017年12月2,600万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)-
2017年12月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K27.8㎡詳細はこちら
**階2DK52.53㎡詳細はこちら
**階1K27.8㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エルフラット両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:9.3万円
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.3万円1K26.96㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年12月9.3万円1K27.8㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年12月9.0万円1K26.96㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年12月8.9万円1K26.96㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年10月8.9万円1K26.96㎡8.9万円8.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.5万円
27.8㎡ / 北
2階7.9万〜8.8万円
27.8㎡ / 北
15.9万〜17.6万円
52.53㎡ / 東
3階8万〜8.8万円
27.8㎡ / 北
16万〜17.7万円
52.53㎡ / 東
4階8万〜8.9万円
27.8㎡ / 北
16.1万〜17.8万円
52.53㎡ / 東
5階8.1万〜8.9万円
27.8㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
52.53㎡ / 東
6階8.8万〜9.7万円
27.8㎡ / -
16.2万〜18万円
52.53㎡ / 東
7階8.2万〜9万円
27.8㎡ / 北
16.3万〜18万円
52.53㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エルフラット両国の基本情報

東京都墨田区亀沢1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットリョウゴク管理会社トランストアドバイザーズ
住所東京都 墨田区 亀沢1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり257円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1K、2DK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (259 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (318 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (350 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (384 m)
    • りそな銀行 本所支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (409 m)
  • 公園10件
    • MERIKOTI (54 m)
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    • 亀沢第一児童遊園 (256 m)
    • 横網町公園 (259 m)
    • 両国第一児童遊園 (426 m)
    • 日進公園 (482 m)
    • 旧安田庭園 (489 m)
    • つくし児童遊園 (513 m)
    • 両国公園 (524 m)
    • とちのき児童遊園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (73 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (174 m)
    • 生活彩家 両国店 (192 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (345 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (350 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (358 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (101 m)
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    • サミットストア 両国石原店 (473 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (494 m)
    • 有限会社八百賢 (552 m)
    • リカーショップ 福助 (567 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (569 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (569 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (574 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (185 m)
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    • 墨田区立緑幼稚園 (435 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (437 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (485 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (491 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (538 m)
    • わらべみどり保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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