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アリュール鶴見寺谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴152022年05月27日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1030人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17
交通
  • JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩13分
築年月
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アリュール鶴見寺谷
  • アリュール鶴見寺谷のエントランス
  • アリュール鶴見寺谷の看板
  • アリュール鶴見寺谷の外観

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アリュール鶴見寺谷の基本情報

アリュール鶴見寺谷は、東芝不動産によって2003年10月に竣工された総戸数68戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約106㎡、間取りが3LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,987万~6,240万円、参考相場単価は56万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリュールツルミテラヤ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 寺谷2丁目19-17管理形態委託
郵便番号〒230-0015管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり138円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東芝不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の鶴見駅で徒歩13分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩18分、花月総持寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクス鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • かながわ信用金庫 鶴見支店 (541 m)
    • 城南信用金庫鶴見支店 (546 m)
    • ファミリーマート東寺尾中台 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 横浜信用金庫 鶴見支店 (596 m)
    • 川崎信用金庫鶴見支店 (611 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 東寺尾別所公園 (265 m)
    • 諏訪坂公園 (307 m)
    • 下末吉旭台公園 (573 m)
    • 森永橘ひろば公園 (668 m)
    • 東寺尾中台公園 (701 m)
    • 佃野公園 (719 m)
    • 鶴見神社公園 (834 m)
    • 東口駅前通り公園 (881 m)
    • 鯉ヶ渕公園 (971 m)
    • 三ツ池公園(正門) (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜鶴見佃野町店 (351 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (454 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見豊岡町店 (540 m)
    • ファミリーマート 東寺尾中台店 (563 m)
    • ファミリーマート 鶴見みかど店 (569 m)
    • ローソン 鶴見豊岡通店 (624 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (670 m)
    • ファミリーマート 三ツ池公園口店 (739 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (773 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 鶴見店 (371 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (421 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見店 (427 m)
    • スーパークリシマ 佃野店 (463 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅西口店 (665 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (779 m)
    • 西友 鶴見店 (826 m)
    • ユーコープ 馬場店 (859 m)
    • 食品館あおば 下末吉店 (879 m)
    • そうてつローゼン東寺尾店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖ヨゼフ学園 (403 m)
    • 聖ヨゼフ学園小学校 (403 m)
    • 私立聖ヨゼフ学園中学校 (407 m)
    • 第二鶴見たけのこ学童クラブ (442 m)
    • 鶴見たけのこ学童クラブ (541 m)
    • 横浜市立豊岡小学校 (571 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (652 m)
    • フリースペースたんぽぽ (716 m)
    • 神奈川県立鶴見高校 (764 m)
    • つばさ学童クラブ (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 三角交番 (501 m)
    • 鶴見警察署 東寺尾交番 (554 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (567 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (588 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (684 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (800 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (865 m)
    • 東寺尾図書館 (887 m)
    • 横浜市寺尾地区センター (892 m)
    • 鶴見警察署 末吉交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 中城歯科医院 (180 m)
    • 橋爪医院 (240 m)
    • 橋本クリニック (254 m)
    • つくのクリニック (330 m)
    • 鶴見医療クリニック (338 m)
    • 徳田病院 (341 m)
    • いな歯科医院 (367 m)
    • アイ矯正歯科クリニック (387 m)
    • そよかぜデイサービスセンター (390 m)
    • 津崎小児科 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉幼稚園 (285 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (412 m)
    • 寺谷にこにこ保育園 (451 m)
    • 実遊保育園つるみ幼児園 (461 m)
    • 天王院幼稚園 (488 m)
    • 豊岡ひまわり保育園 (519 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (607 m)
    • 總持寺保育園 (640 m)
    • 実遊保育園つるみ一時保育室 (679 m)
    • ルーチェ保育園鶴見 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリュール鶴見寺谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,987万~6,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
188万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より31.7% 高い↑
神奈川県の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3463位
横浜市鶴見区
731棟中 119位
寺谷
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アリュール鶴見寺谷の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アリュール鶴見寺谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,460万円対前年同月比4,240万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリュール鶴見寺谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約106㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)
2019年11月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2019年11月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南西-
2019年10月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2019年9月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アリュール鶴見寺谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK80.58㎡30.0万円-1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK80.58㎡30.0万円-1〜5-
2015年5月15.0万円3LDK80.58㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュール鶴見寺谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
70.26㎡ / 南西
2階14.5万〜15.2万円
79.31㎡ / 南
3階18.6万〜19.5万円
106.26㎡ / 西
4階13.8万〜14.5万円
76.16㎡ / 南西
5階13.9万〜14.6万円
76.1㎡ / 南西

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