ウインベルソロ鶴見第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、ワンルーム、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.1万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.6％ | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
1507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-2
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウインベルソロ鶴見第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウインベルソロツルミダイゴ | 管理会社 | 綜合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 元宮1丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり527円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩9分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩14分、尻手駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 鶴見消防署末吉消防出張所 (948 m)
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- 川崎市視覚障害者情報文化センター (995 m)
- 病院/医療10件
- 桝井歯科医院 (151 m)
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (313 m)
- 畑整形外科 (348 m)
- はたファミリークリニック (350 m)
- 村上医院 (368 m)
- 大塚医院 (376 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (403 m)
- つるとうクリニック (435 m)
- 坂巻歯科医院 (480 m)
- 畑医院 (490 m)
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- レッツゴー保育園 (9 m)
- 市場保育園 (243 m)
- わくわくの森保育園 (258 m)
- ねむの樹元宮保育園 (348 m)
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- オハナ鶴見保育園 (602 m)
- 市場ポケット保育園 (638 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (648 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (700 m)
- 末吉いづみ保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインベルソロ鶴見第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウインベルソロ鶴見第5の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインベルソロ鶴見第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 535万～574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より17.5% 低い↓ 神奈川県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウインベルソロ鶴見第5の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウインベルソロ鶴見第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインベルソロ鶴見第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜750万円です。専有面積は約15㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 510万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 510万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 570万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 570万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 570万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウインベルソロ鶴見第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 54件 | 582.2万円（37.2万円） |
ウインベルソロ鶴見第5の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は582.2万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ウインベルソロ鶴見第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 725万円 | 46.6万円 |
| 3階 | 561.4万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 583.8万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 582.8万円 | 37.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 588.1万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 576.6万円 | 36.9万円 |
ウインベルソロ鶴見第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウインベルソロ鶴見第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 5.0万円 | 1R | 15.56㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 4.9万円 | 1R | 14.32㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインベルソロ鶴見第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 15.56㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 15.75㎡ / 南 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 15.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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