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エクシード鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,540万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合

相場価格41万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格2,410万円 〜 2,540万円3階, 2SLDK, 約58㎡の例
売買履歴342021年03月05日更新
賃料相場7.5万 〜 8万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 2SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

2292人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目78-6
交通
  • JR鶴見線(浅野-海芝浦)「浅野駅」徒歩9分
築年月
1993年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクシード鶴見
  • エクシード鶴見のエントランス
  • エクシード鶴見の看板
  • エクシード鶴見の外観

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エクシード鶴見の基本情報

建物・設備

名称エクシードツルミ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 仲通3丁目78-6管理形態委託
郵便番号〒230-0042管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり238円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2DK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR鶴見線(浅野-海芝浦)「浅野駅」徒歩9分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「弁天橋駅」徒歩10分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「安善駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社シードコーポレーションバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(浅野-海芝浦)の浅野駅で徒歩9分、JR鶴見線(浅野-海芝浦)も利用可能でアクセス良好です。弁天橋駅から徒歩10分、安善駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 横浜信用金庫潮田支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (698 m)
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (971 m)
  • 公園10件
    • 汐入公園 (298 m)
    • 東潮田公園 (310 m)
    • 日東浜公園 (324 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (383 m)
    • 朝日町公園 (528 m)
    • 潮田仲通公園 (547 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (571 m)
    • 潮田公園 (575 m)
    • 日東緑地 (653 m)
    • 本町通三丁目公園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (315 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (349 m)
    • セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (418 m)
    • ローソン 鶴見仲通一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (522 m)
    • ファミリーマート Nマートシーフォーレ店 (528 m)
    • ファミリーマート 鶴見仲通店 (562 m)
  • スーパー10件
    • マルダイ潮田店 (278 m)
    • 株式会社まるき 潮田店 (281 m)
    • ビッグ・エー 横浜潮田町店 (315 m)
    • 業務スーパー 潮田店 (334 m)
    • まいばすけっと 潮田町店 (483 m)
    • マルエツ 朝日町店 (532 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通店 (694 m)
    • まいばすけっと 鶴見栄町通店 (701 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (899 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立入船小学校 (74 m)
    • 入船小学校放課後キッズクラブ (99 m)
    • 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (447 m)
    • 横浜市立汐入小学校 (448 m)
    • 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (649 m)
    • 横浜市立潮田中学校 (663 m)
    • 横浜市立潮田小学校 (691 m)
    • 横浜市立寛政中学校 (702 m)
    • 東部総合職業技術校 (842 m)
    • 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (893 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見警察署 入船橋連絡所 (237 m)
    • 鶴見消防署入船消防出張所 (305 m)
    • 鶴見警察署 潮田交番 (328 m)
    • 朝日町自治会 (409 m)
    • 鶴見警察署 本町通交番 (527 m)
    • 鶴見区役所 潮田地区センター (618 m)
    • 下野谷町三丁目自治会館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科クリニック (163 m)
    • 森山病院 (262 m)
    • みるくゆ (274 m)
    • 川内歯科医院 (282 m)
    • 愛らんどケア (297 m)
    • 汐入歯科クリニック (358 m)
    • 平歯科医院 (388 m)
    • 渡辺医院 (391 m)
    • 潮田医院 (402 m)
    • 稲森医院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (69 m)
    • 横浜市潮田保育園 (333 m)
    • みつばち保育園 (359 m)
    • 潮田幼稚園 (426 m)
    • みつる保育園 (591 m)
    • 浅田幼稚園 (791 m)
    • 鶴見さくら幼稚舎 (805 m)
    • 京町いづみ保育園 (846 m)
    • YMCAつるみ保育園 (889 m)
    • あけぼの共同保育所 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エクシード鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より7.0% 高い↑
神奈川県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 5731位
横浜市鶴見区
721棟中 281位
仲通
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクシード鶴見の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.8万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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エクシード鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,410万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクシード鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,590万円です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,590万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2021年2月2,590万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2021年1月2,590万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2020年11月1,480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2020年10月1,670万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)--

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エクシード鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円1LDK35.66㎡--1〜5-
2017年3月7.8万円1LDK35.66㎡--1〜5-
2017年2月7.8万円1LDK35.66㎡--1〜5-
2017年1月7.8万円1LDK35.66㎡--1〜5-
2016年12月8.0万円1LDK35.66㎡8.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシード鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
58.02㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
58.02㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
50.0㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
58.02㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
35.66㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
58.02㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
35.66㎡ / -
12.5万〜13.1万円
59.08㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
58.02㎡ / 南
5階12.3万〜13万円
58.02㎡ / 南
6階

エクシード鶴見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価41万円です。