エクセルダイア鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-82
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルダイア鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルダイアツルミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 元宮2丁目1-82 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東邦ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩19分、鶴見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (702 m)
- ファミリーマート 下末吉店 (705 m)
- ローソン 鶴見市場店 (721 m)
- セブンイレブン 三ツ池店 (744 m)
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- ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (865 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (272 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (278 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (359 m)
- 横浜市立市場小学校 (528 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (561 m)
- 鶴見たけのこ学童クラブ (722 m)
- 第二鶴見たけのこ学童クラブ (772 m)
- 横浜市立末吉小学校 (836 m)
- 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
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- 公共施設/機関7件
- 鶴見警察署 末吉交番 (460 m)
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- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (561 m)
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- 鶴見警察署 尻手交番 (708 m)
- 鶴見警察署 三角交番 (868 m)
- 横浜市鶴見図書館 (995 m)
- 病院/医療10件
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (182 m)
- 済生会横浜市東部病院 (387 m)
- 平田歯科医院 (405 m)
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- デイサービスふるさと 下末吉 (459 m)
- 宮治歯科医院 (521 m)
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- デイサービスまいくるケア (575 m)
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- 末吉いづみ保育園 (472 m)
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- オハナ鶴見保育園 (666 m)
- わおわお保育園 (758 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (839 m)
- 矢向あけぼの保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルダイア鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルダイア鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,759万～3,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より2.9% 高い↑ 神奈川県の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルダイア鶴見の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセルダイア鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルダイア鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,599万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.05％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルダイア鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 3,628.2万円（56.3万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,379.5万円（46.6万円） |
エクセルダイア鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,628.2万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセルダイア鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,430.8万円 | 50万円 |
| 3階〜4階 | 3,096.3万円 | 43.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,265.2万円 | 65.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,019.8万円 | 48.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,878万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,720万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,466.3万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,391.5万円 | 48.3万円 |
| 西 | 3,583.1万円 | 54万円 |
エクセルダイア鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルダイア鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 27.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.29㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルダイア鶴見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.1万円 71.69㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 71.69㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 73.35㎡ / - |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 71.69㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 65.29㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 62.08㎡ / 西 | |
| 8階 | 12万〜12.6万円 62.08㎡ / 西 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 62.08㎡ / 西 | |
| 10階 | 12.9万〜13.5万円 63.86㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
