エクレール鶴見東寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,340万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,340万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
1122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目7-10
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩18分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール鶴見東寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールツルミヒガシテラオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾2丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大口駅から徒歩23分、花月総持寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
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- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (851 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (192 m)
- ローソン 横浜馬場三丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 鶴見荒立店 (508 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (514 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (647 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (712 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (726 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (986 m)
- スーパー5件
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (335 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (379 m)
- 文化堂馬場店 (724 m)
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- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (320 m)
- 横浜市立寺尾小学校 (346 m)
- 横浜商科大学 つるみキャンパス (529 m)
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- ワオキッズ東寺尾園 (573 m)
- 横浜市立上寺尾小学校 (621 m)
- 上寺尾小学校放課後キッズクラブ (624 m)
- 横浜市立錦台中学校 (739 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (797 m)
- 公共施設/機関5件
- 鶴見警察署 向谷交番 (312 m)
- 横浜商科大学図書館 (511 m)
- 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (664 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (759 m)
- 東寺尾図書館 (950 m)
- 病院/医療10件
- 松川歯科医院 (140 m)
- 町田歯科医院 (171 m)
- 東寺尾第2クリニック (260 m)
- 秋元接骨院 (295 m)
- 和崎歯科医院 (331 m)
- 無憂樹 (346 m)
- 無憂樹ケアステーション (346 m)
- ユーデンタルクリニック (352 m)
- てらお歯科医院 (397 m)
- アズハイム横浜東寺尾 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東寺尾どろんこ保育園 (233 m)
- わおわお東寺尾保育園 (404 m)
- 西寺尾保育園 (603 m)
- 飯山幼稚園 (620 m)
- やよいケ丘幼稚園 (762 m)
- 保育室ベルファミーユ (768 m)
- 横浜市馬場保育園 (783 m)
- 西寺尾チューリップルーム (808 m)
- 神ノ木保育園 (911 m)
- 馬場どろんこ保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール鶴見東寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール鶴見東寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,887万～2,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より41.8% 低い↓ 神奈川県の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール鶴見東寺尾の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール鶴見東寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール鶴見東寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,999万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール鶴見東寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,500万円（20万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,592万円（29.3万円） |
| 91〜100㎡ | 39件 | 2,079.7万円（22万円） |
エクレール鶴見東寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,079.7万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクレール鶴見東寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,380万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 2,641.4万円 | 30.5万円 |
| 3階 | 2,024.9万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,999万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,112.9万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,092万円 | 22.5万円 |
エクレール鶴見東寺尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール鶴見東寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 82.51㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 82.51㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 82.51㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 82.51㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 82.51㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール鶴見東寺尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 86.22㎡ / - | ||
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 89.84㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 89.84㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 91.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
