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エミネンスリバーヒルズ鶴見

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-24
交通
築年数
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミネンスリバーヒルズ鶴見の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目10-17
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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23
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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-6
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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目20-25
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セレナハイム花月園

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-3
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パークノヴァ鶴見

  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-11
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キープラザ

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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ラポール鶴見

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  • 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目18-1
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ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ

  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24
  • 売出し中

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エミネンスリバーヒルズ鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より27.8% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3548位
横浜市鶴見区
694棟中 130位
鶴見中央
111棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エミネンスリバーヒルズ鶴見の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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エミネンスリバーヒルズ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エミネンスリバーヒルズ鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)北西-
2017年2月2,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)北西-
2017年1月2,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)北西-
2017年1月2,480万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)北西-
2016年12月2,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)西-

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エミネンスリバーヒルズ鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.0万円3LDK55.79㎡26.0万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンスリバーヒルズ鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
55.79㎡ / 北西
4階13.0万円〜14.3万円
55.79㎡ / -
5階14.1万円〜15.6万円
60.35㎡ / -
6階
7階
8階12.9万円〜14.3万円
55.79㎡ / 西
9階
10階12.7万円〜14.0万円
55.79㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

エミネンスリバーヒルズ鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の国道駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスリバーヒルズ鶴見(エミネンスリバーヒルズツルミ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目31-24管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日建不動産バイク置き場-
施工会社小松建設工業、丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (525 m)
    • ファミリーマート鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 横浜潮見橋通郵便局 (634 m)
    • ファミリーマート鶴見駅東口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 横浜小野郵便局 (707 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (765 m)
    • 中央労働金庫 鶴見支店 (794 m)
    • 三井住友銀行 鶴見ローンプラザ (794 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 鶴見駅前支店 (797 m)
  • 公園10件
    • 本山前桜公園 (272 m)
    • 花月園駅前公園 (342 m)
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    • 潮田仲通公園 (860 m)
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    • ファミリーマート 花月園駅前店 (337 m)
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    • ファミリーマート 鶴見中央店 (525 m)
    • ローソン 鶴見本町通二丁目店 (568 m)
    • ローソン 鶴見小野店 (627 m)
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (635 m)
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    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (544 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (614 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (663 m)
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    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (356 m)
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    • 横浜市立下野谷小学校 (485 m)
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    • 横浜市立生麦小学校 (784 m)
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    • 鶴見警察署 生麦交番 (261 m)
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    • 鶴見警察署 東台連絡所 (708 m)
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    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (447 m)
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    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (573 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (669 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (743 m)
    • P’sスマイル保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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