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エミネンス紀ノ國

★★★☆☆3.62 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、3LDK、約54㎡の場合

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目25-5
交通
築年数
1980年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミネンス紀ノ國の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目27-8
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ナイスシティアリーナ横浜鶴見

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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23
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ニックハイム鶴見第5

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  • 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目1-1
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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-28
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ナイスビューステージ横濱鶴見

  • 京急本線「花月園前駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-7
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ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「鶴見小野駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1
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ガラステージ横浜鶴見

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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36
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ナイスアーバン鶴見中央2

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-6
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エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1
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スカイコート生麦第2

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目20-25
  • 売出し中

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エミネンス紀ノ國の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より13.4% 低い↓
横浜市鶴見区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8132位
横浜市鶴見区
679棟中 432位
鶴見中央
109棟中 95位
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の売買価格相場

  • エミネンス紀ノ國の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エミネンス紀ノ國の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エミネンス紀ノ國の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年9月1,990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年8月1,990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西
2016年6月1,250万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南西-
2016年5月1,250万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南西-

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エミネンス紀ノ國の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3DK53.33㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月10.5万円2LDK53.33㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年2月10.5万円2LDK53.33㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2015年4月9.8万円3DK53.33㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス紀ノ國の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
53.33㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
53.33㎡ / 東
3階9.9万円〜10.9万円
56.52㎡ / -
4階9.6万円〜10.6万円
54.14㎡ / 南西
5階9.6万円〜10.6万円
54.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(神奈川県)

エミネンス紀ノ國の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の国道駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エミネンスキノクニ管理会社新日本管財
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員日勤
築年数1980年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (607 m)
    • ファミリーマート鶴見駅東口 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 三井住友銀行 鶴見ローンプラザ (703 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (738 m)
    • 横浜潮見橋通郵便局 (747 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 鶴見駅前支店 (750 m)
    • 三井住友銀行 鶴見支店 (757 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴見支店 (757 m)
  • 公園10件
    • 本山前桜公園 (195 m)
    • 花月園駅前公園 (278 m)
    • 下野谷町公園 (490 m)
    • 下三公園 (541 m)
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    • 生麦公園 (728 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (737 m)
    • 本町通三丁目公園 (793 m)
    • 岸谷公園 (835 m)
    • 中町公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (222 m)
    • ローソン 鶴見中央五丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (320 m)
    • サンクス 横浜生麦店 (452 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央店 (491 m)
    • ローソンストア100 鶴見潮見橋店 (493 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (562 m)
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 鶴見駅東口店 (661 m)
    • ローソン 鶴見本町通二丁目店 (671 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (341 m)
    • マルエツ 花月園店 (375 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (481 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (541 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (630 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (636 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (643 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (718 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (730 m)
    • 西友 鶴見店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 鶴見大学・鶴見大学短期大学部 (437 m)
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    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (487 m)
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    • 横浜市立下野谷小学校 (614 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (775 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (778 m)
    • 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 生麦交番 (249 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (263 m)
    • 鶴見大学図書館 (353 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (571 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (630 m)
    • 鶴見税務署 (747 m)
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    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (763 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (913 m)
    • 鶴見警察署 (937 m)
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    • 横浜シティハイムあすか (103 m)
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    • 小出内科・胃腸科 (167 m)
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    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (317 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (335 m)
    • 保育園スカイ・ウィング (349 m)
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    • 鶴見大学附属三松幼稚園 (442 m)
    • 總持寺本町通こども園 (484 m)
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (511 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (532 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (698 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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