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エミネンス鶴見中央ウィズビー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、2DK、約50㎡の場合

相場価格32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 2DK, 約50㎡の例
売買履歴252017年01月13日更新
賃料相場11万 〜 11.5万円
表面利回り7.3% 〜 9.04階, 2DK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61

2192人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目21-3
交通
  • 京急本線「京急鶴見駅」徒歩8分
築年月
1994年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エミネンス鶴見中央ウィズビー
  • エミネンス鶴見中央ウィズビーのエントランス
  • エミネンス鶴見中央ウィズビーの看板
  • エミネンス鶴見中央ウィズビーの外観

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エミネンス鶴見中央ウィズビーの基本情報

建物・設備

名称エミネンスツルミチュウオウウィズビー管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり297円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日建不動産バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩8分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩10分、国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (54 m)
    • ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (244 m)
    • 中央労働金庫 鶴見支店 (255 m)
    • みずほ銀行鶴見支店 (258 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (439 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (460 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (527 m)
  • 公園10件
    • 鶴見中央三丁目公園 (85 m)
    • 潮鶴橋公園 (180 m)
    • 芦穂崎公園 (305 m)
    • 中町公園 (340 m)
    • 東上町公園 (384 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (387 m)
    • 鶴見中央三丁目第二公園 (428 m)
    • 下三公園 (548 m)
    • 潮田公園 (559 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 鶴見東口店 (297 m)
    • ミニストップ 吉兆横浜鶴見店 (306 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央3丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (351 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 鶴見橋店 (360 m)
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (454 m)
    • ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (474 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 鶴見店 (241 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (410 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (437 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (466 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (505 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (520 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (526 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (534 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (606 m)
    • まいばすけっと 潮田町店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (76 m)
    • 横浜市立鶴見小学校 (106 m)
    • 横浜市立鶴見中学校 (198 m)
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (438 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (516 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (596 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (608 m)
    • 横浜市立潮田小学校 (616 m)
    • 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (635 m)
    • 横浜市立潮田中学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市鶴見区役所 (93 m)
    • 鶴見消防署 (99 m)
    • 横浜市鶴見福祉保健センター (106 m)
    • 鶴見警察署 (167 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (323 m)
    • 鶴見税務署 (327 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (516 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (572 m)
    • 横浜市鶴見図書館 (594 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (631 m)
  • 病院/医療10件
    • あしほ(NPO法人) (2 m)
    • 今川歯科医院 (127 m)
    • 渡部クリニック (133 m)
    • 高齢者ぐるーぷほーむ・オリーブの家 (197 m)
    • 関根内科クリニック (233 m)
    • アクアデンタルクリニック (236 m)
    • げんき堂整骨院 (241 m)
    • 白野歯科医院 (245 m)
    • 銀河の詩ヘルパーステーション (285 m)
    • 銀河の詩訪問看護リハビリステーション (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴見おひさま学童クラブ (99 m)
    • 鶴見すずらん保育園 (128 m)
    • カンガルー統合保育園 (148 m)
    • あけぼの共同保育所 (161 m)
    • しおつるばしハート保育園 (184 m)
    • ポピンズナーサリースクール鶴見 (347 m)
    • 保育室トライアングル (362 m)
    • ビーンズ保育園 (365 m)
    • 横浜市芦穂崎保育園 (368 m)
    • アートチャイルドケア鶴見 (389 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エミネンス鶴見中央ウィズビーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 110万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より16.8% 低い↓
神奈川県の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 8864位
横浜市鶴見区
721棟中 488位
鶴見中央
116棟中 112位
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の売買価格相場

  • エミネンス鶴見中央ウィズビーの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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エミネンス鶴見中央ウィズビーの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、50㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミネンス鶴見中央ウィズビーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,290万円です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--
2016年11月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)南西-
2016年11月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)北東-
2016年11月2,098万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)南西-
2016年10月2,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南西-

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エミネンス鶴見中央ウィズビーの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円2LDK52.91㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年4月11.5万円2LDK52.91㎡23.0万円11.5万円1〜5北東
2014年10月11.0万円2LDK52.91㎡22.0万円11.0万円1〜5北東
2014年9月11.5万円2LDK52.91㎡23.0万円11.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス鶴見中央ウィズビーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.6万〜11.1万円
50.0㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
52.91㎡ / 北東
3階10.6万〜11.2万円
52.91㎡ / 北東
4階10.7万〜11.2万円
50.0㎡ / 南西
5階10.7万〜11.2万円
50.0㎡ / -
6階
7階
8階

エミネンス鶴見中央ウィズビーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価32万円 〜 33万円です。