エンゼルハイム日東浜公園第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム日東浜公園第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムニットウハマコウエンダイニ | 管理会社 | スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 朝日町1丁目51-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の安善駅で徒歩9分、ＪＲ鶴見線（安善-大川）も利用可能でアクセス良好です。浅野駅から徒歩10分、弁天橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 川崎浅田三丁目店 (556 m)
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- セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (596 m)
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- まいばすけっと 浅田2丁目店 (701 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立潮田小学校 (723 m)
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- 神奈川県立鶴見総合高校 (731 m)
- 公共施設/機関8件
- 朝日町自治会 (70 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (288 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (335 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (754 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (804 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- すみかわ歯科クリニック (123 m)
- 佐々木歯科クリニック (297 m)
- 野末デイサービスセンター (386 m)
- 小田訪問看護ステーション (386 m)
- デイサービスセンターすずらん (434 m)
- 愛らんどケア (464 m)
- ミザール (476 m)
- 森山病院 (499 m)
- 上原歯科医院 (503 m)
- 川内歯科医院 (546 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (392 m)
- 浅田幼稚園 (408 m)
- 横浜市潮田保育園 (439 m)
- 京町いづみ保育園 (488 m)
- YMCAつるみ保育園 (627 m)
- 潮田幼稚園 (630 m)
- みつばち保育園 (664 m)
- 浅田幼稚園 (728 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム日東浜公園第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム日東浜公園第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,038万～3,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より15.2% 高い↑ 神奈川県の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム日東浜公園第2の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム日東浜公園第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム日東浜公園第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜4,198万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.17％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム日東浜公園第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,690.3万円（42.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,017.8万円（54.5万円） |
エンゼルハイム日東浜公園第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,690.3万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム日東浜公園第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,840.8万円 | 44万円 |
| 3階〜4階 | 2,944.7万円 | 44万円 |
| 5階 | 3,562万円 | 49.2万円 |
| 6階 | 2,886万円 | 45.2万円 |
| 7階 | 2,524万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,120万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,905.8万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,856.6万円 | 43.1万円 |
| 西 | 2,941.7万円 | 47.9万円 |
エンゼルハイム日東浜公園第2の売却のご相談
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エンゼルハイム日東浜公園第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 13.4万円 | 3LDK | 63.05㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 13.4万円 | 3LDK | 59.88㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 13.4万円 | 3LDK | 63.05㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 13.4万円 | 3LDK | 59.88㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 13.4万円 | 3LDK | 63.05㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム日東浜公園第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 74.73㎡ / 南 | |
| 2階 | 13万〜13.6万円 63.25㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 63.05㎡ / - |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 73.16㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 63.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 74.73㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 63.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 63.25㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 63.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
