エンゼルハイム獅子ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
1091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目35-35
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩27分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム獅子ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムシシガヤ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 獅子ケ谷2丁目35-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 トレッサ横浜 南棟 共同出張所 (243 m)
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- セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (349 m)
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- 三菱UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (349 m)
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- ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- セブン銀行 トレッサ横浜 北棟 共同出張所 (478 m)
- 公園10件
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- 北寺尾五丁目公園 (949 m)
- 北寺尾第一公園 (950 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 駒岡一丁目店 (117 m)
- ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (336 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店 (515 m)
- セブンイレブン トレッサ横浜店 (522 m)
- セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (530 m)
- ローソン 駒岡一丁目店 (671 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (759 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (845 m)
- ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (873 m)
- スーパー2件
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (361 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (309 m)
- ひばりの子学童保育クラブ (491 m)
- 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (646 m)
- 横浜市立獅子ケ谷小学校 (654 m)
- 鶴見大学師岡グランド (736 m)
- 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (853 m)
- 師岡学童保育所 (861 m)
- 横浜市立樽町中学校 (865 m)
- 橘学苑中学校 (874 m)
- 私立橘学苑中学校 (879 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜市師岡コミュニティハウス (338 m)
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (725 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (947 m)
- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (992 m)
- 病院/医療10件
- 駒岡歯科医院 (292 m)
- 広瀬眼科 (331 m)
- 内科・外科トレッサ診療所 (345 m)
- 石川こどもクリニック (347 m)
- あい針灸整骨院 トレッサ横浜店 (349 m)
- トレッサファミリー歯科アネックス トレッサ審美インプラントセンター (351 m)
- トレッサしのだ整形・形成外科 (362 m)
- トレッサファミリー歯科 (363 m)
- もみじのてフリーダム・ケア (477 m)
- もみじのてプランセンター (477 m)
- 幼稚園/保育園5件
- えみ保育園 (340 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (651 m)
- にじの風保育園 (658 m)
- 橘幼稚園 (769 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム獅子ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム獅子ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～3,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より7.3% 低い↓ 神奈川県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム獅子ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム獅子ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム獅子ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,600万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム獅子ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,603.5万円（41.9万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 3,354.2万円（45.7万円） |
エンゼルハイム獅子ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,603.5万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム獅子ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エンゼルハイム獅子ヶ谷の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区獅子ケ谷の売買相場 | エンゼルハイム獅子ヶ谷のある横浜市鶴見区獅子ケ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で−6.97%下落（-226.7万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | エンゼルハイム獅子ヶ谷のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 大倉山（神奈川県）駅の売買相場 | エンゼルハイム獅子ヶ谷のある最寄りの大倉山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.94%上昇（＋229万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋338.1万円）しています。 |
エンゼルハイム獅子ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,540.3万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,256.6万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 3,081.5万円 | 49.6万円 |
| 6階 | 1,780万円 | 28.6万円 |
| 7階 | 2,796.7万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,981万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,818.3万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,952.4万円 | 43.9万円 |
エンゼルハイム獅子ヶ谷の売却のご相談
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エンゼルハイム獅子ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.16㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.16㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム獅子ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 62.16㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 62.16㎡ / - |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 62.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 62.16㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 73.36㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 73.36㎡ / 南 |
| 5階 | 9万〜9.5万円 62.16㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 62.16㎡ / 南 |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 62.16㎡ / - | |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 62.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
