ガーデンポート2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンポート2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンポートニバンカン | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 平安町1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 282戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、JFE都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数282戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩8分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩9分、川崎新町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 佐藤クリニック (159 m)
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- 鶴見平和幼稚園 (607 m)
- ゆりかご幼稚園 (629 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (665 m)
- パピー保育園2 (698 m)
- あすいく保育園 (707 m)
- パピー保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンポート2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンポート2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,656万～4,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より22.6% 高い↑ 神奈川県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンポート2番館の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンポート2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンポート2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,490万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK（＋トランクルーム） | 約90㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK（＋トランクルーム） | 約90㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンポート2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,151.4万円（59.7万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,568.9万円（48.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 5,307.8万円（59.2万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 4,151.7万円（45.8万円） |
ガーデンポート2番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,151.7万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーデンポート2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,930万円 | 54.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,928.5万円 | 62.3万円 |
| 5階 | 3,890万円 | 44万円 |
| 6階〜7階 | 3,847.1万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,849.3万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,425.5万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,159.5万円 | 50.9万円 |
ガーデンポート2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンポート2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンポート2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 72.2㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 69.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 89.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 77.07㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 90.67㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 70.92㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 90.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
