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グランエール綱島

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,300万円 〜 3,460万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴112016年12月14日更新
賃料相場12.6万 〜 17万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

3080人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩21分
築年月
2006年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランエール綱島
  • グランエール綱島のエントランス
  • グランエール綱島の看板
  • グランエール綱島の外観

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グランエール綱島の基本情報

建物・設備

名称グランエールツナシマ管理会社アセットライフ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡5丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒230-0071管理員日勤
築年月2006年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ライフエールバイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (375 m)
    • スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 横浜信用金庫駒岡支店 (638 m)
    • ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • JA横浜鶴見支店 (719 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園9件
    • 駒岡第三公園 (120 m)
    • 綱島東五丁目公園 (538 m)
    • 駒岡堂ノ前公園 (624 m)
    • 樽町札之下公園 (643 m)
    • 綱島東三丁目公園 (786 m)
    • 駒岡三丁目公園 (804 m)
    • 八千代田公園 (894 m)
    • 駒岡岩瀬公園 (911 m)
    • 矢上川公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 鶴見駒岡店 (348 m)
    • ローソン 横浜樽町三丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (494 m)
    • ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (787 m)
    • ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (791 m)
  • スーパー8件
    • イオン駒岡店 (88 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (294 m)
    • フードワン 綱島店 (702 m)
    • オリンピック綱島樽町店 (706 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (886 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (912 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (949 m)
    • SANWA(三和) トレッサ横浜店 (950 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立駒岡小学校 (647 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (654 m)
    • 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (656 m)
    • 横浜市立樽町中学校 (773 m)
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (894 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (908 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (940 m)
    • mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (959 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (344 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (388 m)
    • 鶴見区役所 駒岡地区センター (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 優美子供クリニック (64 m)
    • さとう内科クリニック (87 m)
    • 秋元眼科クリニック (87 m)
    • いしい歯科クリニック (95 m)
    • アーバン歯科医院 (195 m)
    • 小野寺接骨院 (376 m)
    • 恵愛内科クリニック (528 m)
    • イワゼデンタルクリニック (557 m)
    • 高本歯科医院 (582 m)
    • りりあタウン歯科 (590 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園 駒岡園 (192 m)
    • 駒岡こども園 (398 m)
    • にじの風保育園 (474 m)
    • なあな保育園分室 (598 m)
    • なあな保育園 (611 m)
    • わおわお 本部 (747 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (867 m)
    • グローバルキッズ綱島園 (878 m)
    • ポピンズナーサリースクール綱島 (985 m)
    • 横浜市駒岡保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランエール綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
167万円 〜 170万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より29.8% 高い↑
神奈川県の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 3441位
横浜市鶴見区
721棟中 126位
駒岡
29棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランエール綱島の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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グランエール綱島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,310万〜3,470万円対前年同月比3,300万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランエール綱島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,130万円です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年4月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年3月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年2月3,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)--
2016年2月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランエール綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.6万円3LDK76.42㎡25.2万円-1〜5西
2017年5月12.6万円3LDK76.42㎡25.2万円-1〜5-
2017年4月12.6万円3LDK76.42㎡25.2万円-1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK76.42㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月12.6万円3LDK76.42㎡25.2万円12.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエール綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
58.0㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
70.21㎡ / 西
2階
3階
4階12.5万〜13.2万円
76.42㎡ / -
5階
6階
7階12.7万〜13.4万円
76.42㎡ / -

グランエール綱島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価50万円 〜 51万円です。