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グレイス鶴見第3

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,700万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

相場価格50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格2,570万円 〜 2,700万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴652021年03月05日更新
賃料相場4.5万 〜 5.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

2151人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目27-8
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」徒歩2分
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレイス鶴見第3
  • グレイス鶴見第3のエントランス
  • グレイス鶴見第3の看板
  • グレイス鶴見第3の外観

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グレイス鶴見第3の基本情報

建物・設備

名称グレイスツルミダイサン管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり301円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社日新工事立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の国道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩6分、京急鶴見駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (529 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (675 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (721 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (751 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (752 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (764 m)
    • 中央労働金庫 鶴見支店 (766 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (771 m)
    • 三井住友銀行 鶴見支店 (783 m)
  • 公園10件
    • 本山前桜公園 (210 m)
    • 花月園駅前公園 (339 m)
    • 下野谷町公園 (412 m)
    • 下三公園 (513 m)
    • 南仲町公園 (570 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (674 m)
    • 小野第四公園 (676 m)
    • 本町通三丁目公園 (708 m)
    • 芦穂崎公園 (715 m)
    • 生麦公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜生麦5丁目店 (178 m)
    • ミニストップ 花月園店 (266 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央店 (477 m)
    • セブンイレブン 鶴見大学店 (482 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (495 m)
    • ローソン 鶴見本町通二丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (592 m)
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (598 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 鶴見下野谷町店 (309 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (403 m)
    • マルエツ 花月園店 (420 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (506 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (559 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (584 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (617 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (656 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (419 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (448 m)
    • 鶴見大学 (500 m)
    • 下野谷小学校放課後キッズクラブ (521 m)
    • 横浜市立下野谷小学校 (525 m)
    • 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (626 m)
    • 鶴見大学 生涯学習センター (648 m)
    • 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (752 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (809 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (211 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (280 m)
    • 鶴見大学図書館 (407 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (622 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (623 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (656 m)
    • 下野谷町三丁目自治会館 (656 m)
    • 鶴見税務署 (706 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (779 m)
    • 鶴見区役所 潮田地区センター (827 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら堂鍼灸整骨院 (147 m)
    • 渡辺歯科医院 (157 m)
    • 坂本クリニック (212 m)
    • さかもと眼科 (212 m)
    • ひのわクリニック鶴見 (217 m)
    • アースサポート横浜鶴見 (244 m)
    • 小出内科・胃腸科 (255 m)
    • 森デンタルオフィス (303 m)
    • 鶴見西口病院 (316 m)
    • ケア21京急鶴見 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花月園前ここわ保育園 (233 m)
    • 保育園スカイ・ウィング (312 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (383 m)
    • かもめ保育園 (383 m)
    • 總持寺本町通保育園 (403 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (406 m)
    • ほってらこ (448 m)
    • おれんじハウス鶴見保育園 (512 m)
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (516 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グレイス鶴見第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
167万円 〜 171万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より30.3% 高い↑
神奈川県の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 3400位
横浜市鶴見区
721棟中 125位
鶴見中央
116棟中 50位
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の売買価格相場

  • グレイス鶴見第3の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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グレイス鶴見第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス鶴見第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜3,180万円です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--
2021年1月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南西
2020年12月2,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2020年12月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--
2020年11月2,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.26㎡南西詳細はこちら

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グレイス鶴見第3の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月5.5万円1K21.61㎡-5.5万円6〜10南東
2020年11月5.5万円1K21.61㎡-5.5万円6〜10南東
2020年10月5.5万円1K21.61㎡-5.5万円6〜10南東
2018年7月4.8万円1R16.02㎡4.8万円4.8万円6〜10
2016年12月5.5万円1R16.02㎡5.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス鶴見第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4万〜4.2万円
16.02㎡ / -
3階13.1万〜13.7万円
51.48㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
51.48㎡ / 南西
4階
5階4.1万〜4.3万円
16.02㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
51.48㎡ / 南西
13.5万〜14.1万円
51.48㎡ / 南
6階4.1万〜4.3万円
16.02㎡ / 南西
13.3万〜13.9万円
51.46㎡ / 南西
7階5.6万〜5.8万円
21.61㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
54.37㎡ / 南東
8階4.1万〜4.3万円
16.04㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
52.26㎡ / -
13.9万〜14.6万円
52.26㎡ / 南

グレイス鶴見第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価50万円 〜 52万円です。