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グランヴァン両国

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,170万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

住所
東京都墨田区亀沢3丁目25-3
交通
築年数
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン両国
  • グランヴァン両国の看板

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条件が近いマンションの販売情報

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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グランヴァン両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.4% 高い↑
墨田区の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 2407位
墨田区
1112棟中 21位
亀沢
64棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランヴァン両国の相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランヴァン両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年4月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年3月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年2月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.18㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.6万円1K22.18㎡-7.6万円6〜10-
2017年4月7.6万円1K22.18㎡-7.6万円6〜10-
2017年4月14.8万円2LDK53.2㎡-14.8万円1〜5-
2016年10月7.2万円1K20.46㎡-7.2万円1〜5
2016年9月7.2万円1K20.46㎡--1〜5西
2016年7月17.0万円2LDK63.18㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年7月7.8万円1K22.18㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年7月7.5万円1K20.46㎡--1〜5-
2016年7月7.7万円1K20.46㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年6月17.0万円2LDK63.18㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年6月7.8万円1K22.18㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年6月7.5万円1K22.19㎡--1〜5-
2016年6月7.7万円1K22.19㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2016年6月7.5万円1K20.46㎡--1〜5-
2016年6月7.7万円1K20.46㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年5月7.5万円1K20.46㎡--1〜5-
2016年5月7.5万円1K22.19㎡--1〜5西
2016年5月7.4万円1K20.46㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.1万円
22.19㎡ / 西
2階6.6万円〜7.3万円
22.19㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
53.2㎡ / 西
3階6.3万円〜7.0万円
22.18㎡ / 北
16.0万円〜17.7万円
53.2㎡ / 西
4階5.8万円〜6.5万円
20.46㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
53.2㎡ / 西
5階6.4万円〜7.0万円
20.46㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
53.2㎡ / 西
6階6.9万円〜7.7万円
22.18㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
53.2㎡ / 西
7階19.4万円〜21.5万円
63.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

グランヴァン両国の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン両国(グランヴァンリョウゴク)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年数2006年1月管理費1㎡あたり313円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (243 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (319 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 東信用組合 本所支店 (469 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (484 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (593 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (55 m)
    • つくし児童遊園 (226 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (266 m)
    • ささのは児童遊園 (320 m)
    • 大横川親水公園 (392 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (416 m)
    • どんぐり児童遊園 (426 m)
    • 緑町公園 (441 m)
    • MERIKOTI (517 m)
    • 若宮公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田石原店 (101 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (264 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (277 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (371 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (452 m)
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  • スーパー10件
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (134 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (257 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (275 m)
    • リカーショップ 福助 (317 m)
    • アジアヤオショウ (467 m)
    • 生鮮マルシェ (468 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (504 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (511 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (554 m)
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    • 墨田区立錦糸中学校 (387 m)
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    • 専門学校日本動物21 (432 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (600 m)
    • 墨田区立外手小学校 (600 m)
    • 東京法律専門学校 (612 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (612 m)
    • 東京IT会計専門学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立家庭支援センター (52 m)
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    • 亀沢4丁目町会会館 (267 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (288 m)
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    • 本所警察署 江東橋交番 (517 m)
    • 江東橋児童館 (528 m)
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    • すみだ子どもサロン (289 m)
    • すみだ子どもサロン (289 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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