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グランヴァン両国

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都墨田区亀沢3丁目25-3
交通
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン両国
  • グランヴァン両国の看板

グランヴァン両国の販売中の中古物件

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アプレシティ両国

アプレシティ両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

ストーク両国緑

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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グランヴァン両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.2% 高い↑
墨田区の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2461位
墨田区
1074棟中 17位
亀沢
60棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランヴァン両国の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴァン両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年4月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年3月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年2月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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グランヴァン両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.6万円1K22.18㎡-7.6万円6〜10-
2017年4月7.6万円1K22.18㎡-7.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜7.3万円
22.19㎡ / 西
2階6.8万〜7.5万円
22.19㎡ / 西
16.3万〜18万円
53.2㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
22.18㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
53.2㎡ / 西
4階6万〜6.6万円
20.46㎡ / 北
16.4万〜18.2万円
53.2㎡ / 西
5階6.5万〜7.2万円
20.46㎡ / -
16.5万〜18.3万円
53.2㎡ / 西
6階7.1万〜7.8万円
22.18㎡ / -
16.6万〜18.4万円
53.2㎡ / 西
7階19.8万〜21.9万円
63.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

グランヴァン両国の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンリョウゴク管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり313円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (243 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (319 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 東信用組合 本所支店 (469 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (484 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (593 m)
  • 公園10件
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    • どんぐり児童遊園 (426 m)
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    • セブンイレブン 墨田石原店 (101 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (264 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (277 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (371 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (554 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (600 m)
    • 墨田区立外手小学校 (600 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (612 m)
    • 東京IT会計専門学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立家庭支援センター (52 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (161 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (267 m)
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    • すみだ子どもサロン (289 m)
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アクセス
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