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グランヴァン両国

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都墨田区亀沢3丁目25-3
交通
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン両国
  • グランヴァン両国の看板

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アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

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エルフラット両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

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タカシマ三共フラット

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

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アイル両国参番館

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

3件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

2件 売出し中

ライオンズマンション両国第2

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

グランヴァン両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より63.0% 高い↑
東京都の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2547位
墨田区
1075棟中 17位
亀沢
60棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランヴァン両国の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランヴァン両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年4月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年3月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年2月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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グランヴァン両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年10月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.6万円1K22.18㎡-7.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜7.2万円
22.19㎡ / 西
2階6.7万〜7.4万円
22.19㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
53.2㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
22.18㎡ / 北
16.3万〜18万円
53.2㎡ / 西
4階5.9万〜6.6万円
20.46㎡ / 北
16.3万〜18.1万円
53.2㎡ / 西
5階6.5万〜7.1万円
20.46㎡ / -
16.4万〜18.2万円
53.2㎡ / 西
6階7万〜7.8万円
22.18㎡ / -
16.5万〜18.3万円
53.2㎡ / 西
7階19.7万〜21.8万円
63.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

グランヴァン両国の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンリョウゴク管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり313円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (243 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (319 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 東信用組合 本所支店 (469 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (484 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (593 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (55 m)
    • つくし児童遊園 (226 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (266 m)
    • ささのは児童遊園 (320 m)
    • 大横川親水公園 (392 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (416 m)
    • どんぐり児童遊園 (426 m)
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    • 若宮公園 (548 m)
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    • セブンイレブン 墨田石原店 (101 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (264 m)
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    • サンクス 緑3丁目店 (403 m)
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  • スーパー10件
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (134 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (257 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (275 m)
    • リカーショップ 福助 (317 m)
    • アジアヤオショウ (467 m)
    • 生鮮マルシェ (468 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (504 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (511 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (554 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立錦糸中学校 (387 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (600 m)
    • 墨田区立外手小学校 (600 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (612 m)
    • 東京IT会計専門学校 (614 m)
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    • 墨田区立家庭支援センター (52 m)
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    • 亀沢4丁目町会会館 (267 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (288 m)
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    • すみだ子どもサロン (289 m)
    • すみだ子どもサロン (289 m)
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    • 江東橋保育園 (381 m)
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