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グランヴァン両国

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,700万円

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住所
東京都墨田区亀沢3丁目25-3
交通
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン両国
  • グランヴァン両国の看板

グランヴァン両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格1,700万円

グランヴァン両国の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.46㎡
  • 方位:

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グランヴァン両国では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ヴィラロイヤル両国の間取り

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2,080万円

2DK/45.17㎡

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墨田区緑2丁目

グランヴァン両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
300万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より51.5% 高い↑
東京都の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3970位
墨田区
1087棟中 43位
亀沢
60棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランヴァン両国の相場

    ㎡単価
    91万円
    坪単価
    300.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランヴァン両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2017年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年4月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年3月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年10月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1K22.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.6万円1K22.18㎡-7.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜7.2万円
22.19㎡ / 西
2階6.7万〜7.4万円
22.19㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
53.2㎡ / 西
3階6.4万〜7万円
22.18㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
53.2㎡ / 西
4階5.9万〜6.5万円
20.46㎡ / 北
16.3万〜18万円
53.2㎡ / 西
5階6.4万〜7.1万円
20.46㎡ / -
16.4万〜18.1万円
53.2㎡ / 西
6階7万〜7.8万円
22.18㎡ / -
16.5万〜18.2万円
53.2㎡ / 西
7階19.7万〜21.7万円
63.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランヴァン両国の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンリョウゴク管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり313円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (243 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (319 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 東信用組合 本所支店 (469 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (484 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (593 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (55 m)
    • つくし児童遊園 (226 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (266 m)
    • ささのは児童遊園 (320 m)
    • 大横川親水公園 (392 m)
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    • どんぐり児童遊園 (426 m)
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    • 若宮公園 (548 m)
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    • セブンイレブン 墨田石原店 (101 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (264 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (277 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (371 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (452 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (456 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (54 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (134 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (257 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (275 m)
    • リカーショップ 福助 (317 m)
    • アジアヤオショウ (467 m)
    • 生鮮マルシェ (468 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (504 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (511 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (554 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (178 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (387 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (419 m)
    • 専門学校日本動物21 (432 m)
    • 墨田区立緑小学校 (578 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (600 m)
    • 墨田区立外手小学校 (600 m)
    • 東京法律専門学校 (612 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (612 m)
    • 東京IT会計専門学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立家庭支援センター (52 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (161 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (267 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (288 m)
    • 亀沢のぞみの家 (325 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (425 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (451 m)
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    • 本所警察署 江東橋交番 (517 m)
    • 江東橋児童館 (528 m)
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    • すみだ子どもサロン (289 m)
    • すみだ子どもサロン (289 m)
    • アスク両国保育園 (331 m)
    • 江東橋保育園 (381 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (382 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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