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クレストグランディオ横浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
4階、1SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円4階, 1SLDK, 約75㎡の例
売買履歴361件2024年12月09日更新
家賃相場13.5万 〜 21万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 1SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

2554人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
交通
  • ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩20分
築年月
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストグランディオ横浜
  • クレストグランディオ横浜のエントランス
  • クレストグランディオ横浜の看板
  • クレストグランディオ横浜の外観

クレストグランディオ横浜の販売中の中古物件

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クレストグランディオ横浜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレストグランディオ横浜の基本情報

クレストグランディオ横浜は、ゴールドクレストによって2006年02月に竣工された総戸数545戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約93㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,314万～4,931万円、参考相場単価は48万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストグランディオヨコハマ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町管理形態委託
郵便番号〒230-0002管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数545戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数545戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩20分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (365 m)
    • サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (401 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (672 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (700 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (741 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (776 m)
  • 公園10件
    • 上末吉三丁目公園 (429 m)
    • 新鶴見公園 (599 m)
    • 上台北公園 (711 m)
    • 上末吉一丁目公園 (742 m)
    • 上末吉二丁目公園 (746 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (794 m)
    • 矢向一丁目公園 (808 m)
    • 矢向南公園 (871 m)
    • 小倉緑道 (901 m)
    • 梶山上台公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (324 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (442 m)
    • ローソン 鶴見末吉橋店 (520 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (525 m)
    • ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (616 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (676 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (708 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (812 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (389 m)
    • エイビイ新鶴見店 (450 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (623 m)
    • サミットストア 新川崎店 (670 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (709 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (963 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立看護短期大学 (327 m)
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (364 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (623 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (626 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (632 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (686 m)
    • 横浜市立上末吉小学校 (718 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (845 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (854 m)
    • 理究キッズクラブ (874 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市立看護短期大学図書館 (329 m)
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (387 m)
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (623 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (668 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ 鶴見 (250 m)
    • 水口歯科医院 (374 m)
    • 鴨志田歯科医院 (377 m)
    • 寿デイサービスセンター江ケ崎 (377 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア ハッピーデイズ矢向 (380 m)
    • ナチュラ歯科クロスガーデン川崎クリニック (395 m)
    • かもち整形外科クリニック (404 m)
    • 上野小児科内科医院 (404 m)
    • 小倉かとう内科 (409 m)
    • 川崎おぐら眼科クリニック (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わおわお江ヶ崎保育園 (359 m)
    • 上末吉白百合保育園 (435 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (518 m)
    • 小倉はなかご保育園 (545 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (571 m)
    • 小峰幼稚園 (573 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (581 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (600 m)
    • 小倉保育園 (639 m)
    • 三ツ池幼稚園 (681 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストグランディオ横浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストグランディオ横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,314万～4,931万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
161万円 〜 175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より8.7% 高い↑
神奈川県の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5867位
横浜市鶴見区
733棟中 263位
江ケ崎町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストグランディオ横浜の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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クレストグランディオ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比↑3,690万〜3,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストグランディオ横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で361件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(361件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月4,699万円1〜52LDK+S約82㎡ (約25坪)約57万円 (約189万円)南西-
2024年12月4,799万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約198万円)東-
2024年11月4,799万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)南西済
2024年11月4,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)東-
2024年11月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。
2016年〜2020年では、211件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレストグランディオ横浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,810.7万円（41.3万円）
71〜80㎡255件3,346.2万円（45.7万円）
81〜90㎡92件3,669.9万円（45.2万円）
91〜100㎡12件3,895.8万円（41.5万円）

クレストグランディオ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.2万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレストグランディオ横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,569.8万円47.3万円
3階〜4階3,074万円40.4万円
5階3,391.4万円44.1万円
6階3,324.9万円43.5万円
7階3,469.5万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,130万円54.8万円
2LDK/2SLDK等3,694.5万円48.9万円
3LDK/3SLDK等3,248.2万円43.2万円
4LDK/4SLDK等3,802.7万円40.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,636.8万円47万円
東3,092.1万円42.2万円
西2,904.9万円41.2万円

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クレストグランディオ横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均 23.7万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月14.8万円2LDK75.36㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年6月16.8万円2SLDK73.48㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2023年3月21.0万円3LDK73.48㎡42.0万円21.0万円1〜5東
2023年2月21.0万円3LDK73.48㎡42.0万円21.0万円1〜5東
2021年2月15.9万円3LDK70.14㎡15.9万円15.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストグランディオ横浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜18.3万円
73.48㎡ / -		17万〜17.9万円
73.48㎡ / 東		22.9万〜24.1万円
93.93㎡ / 南
2階18.9万〜19.8万円
75.36㎡ / 南		18.9万〜19.8万円
75.36㎡ / 南		18.9万〜19.8万円
75.36㎡ / 南
3階21.4万〜22.5万円
81.09㎡ / 南西		20.4万〜21.4万円
81.09㎡ / 南		23万〜24.2万円
93.93㎡ / -
4階20万〜21万円
81.09㎡ / -		17.6万〜18.5万円
73.48㎡ / 東
5階20.1万〜21.1万円
81.09㎡ / -		19.2万〜20.2万円
75.57㎡ / 南
6階20.7万〜21.7万円
81.09㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
70.43㎡ / 南西		23.4万〜24.6万円
93.93㎡ / -
7階17.9万〜18.8万円
73.48㎡ / 東		19.3万〜20.3万円
75.36㎡ / 南		25.3万〜26.6万円
93.93㎡ / 南東

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クレストグランディオ横浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレストグランディオ横浜周辺の中古マンション

クレストフォルム鶴見グランステージ

クレストフォルム鶴見グランステージ

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩21分
横浜市鶴見区江ケ崎町

2,280万〜4,790万円

70㎡〜90㎡
グランリシェス横浜鶴見

グランリシェス横浜鶴見

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩19分
横浜市鶴見区江ケ崎町

2,250万〜4,280万円

63㎡〜66㎡
アドヴァンス鶴見アネックス

アドヴァンス鶴見アネックス

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩20分
横浜市鶴見区江ケ崎町

2,480万〜3,790万円

67㎡〜71㎡
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン

アドヴァンス鶴見ガーデンタウン

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩21分
横浜市鶴見区江ケ崎町

2,380万〜3,790万円

64㎡〜80㎡
ベルメゾンエスペランス上末吉

ベルメゾンエスペランス上末吉

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩30分
横浜市鶴見区上末吉5丁目

650万〜1,780万円

37㎡〜50㎡
ダイアパレス矢向第2

ダイアパレス矢向第2

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩16分
横浜市鶴見区矢向1丁目

1,380万〜2,790万円

39㎡〜57㎡

クレストグランディオ横浜周辺の相場が近い中古マンション

アドヴァンス鶴見ガーデンタウン

アドヴァンス鶴見ガーデンタウン

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩21分
横浜市鶴見区江ケ崎町

2,380万〜3,790万円

64㎡〜80㎡
オーベル横浜鶴見

オーベル横浜鶴見

京急本線「鶴見市場駅」徒歩5分
横浜市鶴見区市場上町

2,390万〜5,180万円

65㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランシーナ東寺尾

京急本線「生麦駅」徒歩14分
横浜市鶴見区東寺尾5丁目

2,480万〜4,590万円

73㎡〜88㎡
クレストフォルム鶴見グランステージ

クレストフォルム鶴見グランステージ

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩21分
横浜市鶴見区江ケ崎町

2,280万〜4,790万円

70㎡〜90㎡
ダイアパレス生麦第3

ダイアパレス生麦第3

京急本線「生麦駅」徒歩5分
横浜市鶴見区生麦1丁目

650万〜2,990万円

23㎡〜59㎡
ライオンズガーデン鶴見

ライオンズガーデン鶴見

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩7分
横浜市鶴見区汐入町1丁目

1,890万〜3,480万円

60㎡〜74㎡

クレストグランディオ横浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した361件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 53万円です。

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