クレストグランディオ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 329件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩20分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストグランディオ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストグランディオヨコハマ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 545戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数545戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩20分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- 神奈川銀行末吉支店 (365 m)
- サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (401 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (617 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (672 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (700 m)
- ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (741 m)
- 横浜信用金庫末吉支店 (776 m)
- 公園10件
- 上末吉三丁目公園 (429 m)
- 新鶴見公園 (599 m)
- 上台北公園 (711 m)
- 上末吉一丁目公園 (742 m)
- 上末吉二丁目公園 (746 m)
- 三ツ池都市緑地2号 (794 m)
- 矢向一丁目公園 (808 m)
- 矢向南公園 (871 m)
- 小倉緑道 (901 m)
- 梶山上台公園 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (324 m)
- ローソン 川崎小倉店 (442 m)
- ローソン 鶴見末吉橋店 (520 m)
- ローソン 川崎小倉四丁目店 (525 m)
- ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 江ヶ崎町店 (616 m)
- ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 鶴見上末吉店 (676 m)
- セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (708 m)
- ローソン 川崎小倉下町店 (812 m)
- スーパー8件
- サミットストア クロスガーデン川崎店 (389 m)
- エイビイ新鶴見店 (450 m)
- まいばすけっと 上末吉5丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 川崎小倉店 (623 m)
- サミットストア 新川崎店 (670 m)
- ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (709 m)
- 業務スーパー 南加瀬店 (963 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立看護短期大学 (327 m)
- ワオキッズ江ヶ崎園 (364 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (623 m)
- 横浜市立矢向中学校 (626 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (632 m)
- 上末吉小学校放課後キッズクラブ (686 m)
- 横浜市立上末吉小学校 (718 m)
- 横浜市立矢向小学校 (845 m)
- 横浜市立末吉小学校 (854 m)
- 理究キッズクラブ (874 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市立看護短期大学図書館 (329 m)
- 鶴見警察署 上末吉交番 (387 m)
- 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (623 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (668 m)
- 幸警察署 南加瀬交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- サニーライフ 鶴見 (250 m)
- 水口歯科医院 (374 m)
- 鴨志田歯科医院 (377 m)
- 寿デイサービスセンター江ケ崎 (377 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア ハッピーデイズ矢向 (380 m)
- ナチュラ歯科クロスガーデン川崎クリニック (395 m)
- かもち整形外科クリニック (404 m)
- 上野小児科内科医院 (404 m)
- 小倉かとう内科 (409 m)
- 川崎おぐら眼科クリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わおわお江ヶ崎保育園 (359 m)
- 上末吉白百合保育園 (435 m)
- 日生矢向保育園ひびき (518 m)
- 小倉はなかご保育園 (545 m)
- 新鶴見はなかご保育園 (571 m)
- 小峰幼稚園 (573 m)
- 木下の保育園江ヶ崎 (581 m)
- トイボックス江ケ崎園 (600 m)
- 小倉保育園 (639 m)
- 三ツ池幼稚園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストグランディオ横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストグランディオ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,064万～4,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.2% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストグランディオ横浜の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストグランディオ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストグランディオ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で329件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で329件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。
2016年〜2020年では、211件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストグランディオ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,810.7万円（41.3万円） |
| 71〜80㎡ | 255件 | 3,346.2万円（45.7万円） |
| 81〜90㎡ | 92件 | 3,669.9万円（45.2万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 3,895.8万円（41.5万円） |
クレストグランディオ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.2万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストグランディオ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,569.8万円 | 47.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,074万円 | 40.4万円 |
| 5階 | 3,391.4万円 | 44.1万円 |
| 6階 | 3,324.9万円 | 43.5万円 |
| 7階 | 3,469.5万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,130万円 | 54.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,694.5万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,248.2万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,802.7万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,636.8万円 | 47万円 |
| 東 | 3,092.1万円 | 42.2万円 |
| 西 | 2,904.9万円 | 41.2万円 |
クレストグランディオ横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストグランディオ横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.8万円 | 2LDK | 75.36㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.8万円 | 2SLDK | 73.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 73.48㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 73.48㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 15.9万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストグランディオ横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 73.48㎡ / - | 17.1万〜18万円 73.48㎡ / 東 | 23.1万〜24.2万円 93.93㎡ / 南 | |
| 2階 | 19万〜19.9万円 75.36㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 75.36㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 75.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 81.09㎡ / 南西 | 20.5万〜21.6万円 81.09㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 93.93㎡ / - | |
| 4階 | 20.1万〜21.1万円 81.09㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 73.48㎡ / 東 | ||
| 5階 | 20.2万〜21.3万円 81.09㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 75.52㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.9万〜21.9万円 81.09㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 70.43㎡ / 南西 | 23.6万〜24.8万円 93.93㎡ / - | |
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 73.48㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 73.48㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 93.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
