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クレストシティアクアグランデ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,410万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,410万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2962024年01月17日更新
家賃相場14.9万 〜 22.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

3373人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩7分
築年月
2012年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストシティアクアグランデ
  • クレストシティアクアグランデのエントランス
  • クレストシティアクアグランデの看板
  • クレストシティアクアグランデの外観

クレストシティアクアグランデの販売中の中古物件

クレストシティアクアグランデをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレストシティアクアグランデの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレストシティアクアグランデの基本情報

クレストシティアクアグランデは、ゴールドクレストによって2012年01月に竣工された総戸数493戸の11階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約81㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,629万~6,324万円、参考相場単価は72万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストシティアクアグランデ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町管理形態委託
郵便番号〒230-0002管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり216円
総戸数493戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
月額 4,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数493戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩7分、アクセス良好です。尻手駅から徒歩14分、鹿島田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (124 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (362 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (462 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (487 m)
    • サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート矢向店内出張所(ATM) (635 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (698 m)
  • 公園6件
    • 新鶴見公園 (232 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (332 m)
    • 矢向六丁目公園 (505 m)
    • 矢向北公園 (691 m)
    • 矢向南公園 (724 m)
    • 上末吉三丁目公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (143 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (337 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (398 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (519 m)
    • ファミリーマート 矢向駅西店 (527 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉店 (563 m)
    • ファミリーマート 矢向店 (630 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (659 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 新川崎店 (79 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (352 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (397 m)
    • エイビイ新鶴見店 (494 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (544 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (757 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (767 m)
    • マルダイ矢向店 (839 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (878 m)
    • 西友 川崎神明店 (878 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (355 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (445 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (446 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (486 m)
    • 理究キッズクラブ (516 m)
    • 川崎市立看護短期大学 (531 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (849 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (445 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (488 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (495 m)
    • 川崎市立看護短期大学図書館 (537 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (733 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (859 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (888 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム新鶴見ホーム (169 m)
    • 新鶴見ホーム新館 (174 m)
    • 江ケ崎歯科医院 (232 m)
    • 佐藤医院 (293 m)
    • 宮野耳鼻咽喉科医院 (294 m)
    • 高木歯科医院 (300 m)
    • 寿デイサービスセンター江ケ崎 (330 m)
    • 鴨志田歯科医院 (332 m)
    • 名倉堂矢向整骨院 (361 m)
    • 月の光整骨院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (125 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (128 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (158 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (226 m)
    • 小倉はなかご保育園 (279 m)
    • スターチャイルド矢向ナーサリー (342 m)
    • わおわお江ヶ崎保育園 (359 m)
    • ココファン・ナーサリー矢向 (592 m)
    • 矢向幼稚園 (598 m)
    • 小倉保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストシティアクアグランデの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストシティアクアグランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,629万~6,324万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 78万円
坪単価
239万円 〜 258万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より61.3% 高い↑
神奈川県の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1776位
横浜市鶴見区
733棟中 35位
江ケ崎町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストシティアクアグランデの相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クレストシティアクアグランデの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,150万〜5,410万円対前年同月比5,150万〜5,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストシティアクアグランデの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で296件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(296件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,280万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2024年1月4,380万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2023年12月5,280万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年12月4,380万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月5,280万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。
2016年〜2020年では、251件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。以前の期間と比較して+21.19%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレストシティアクアグランデの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡108件4,001.6万円(59.9万円)
71〜80㎡232件4,546.4万円(62.9万円)
81〜90㎡23件4,715.7万円(58.3万円)

クレストシティアクアグランデの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,546.4万円(㎡単価62.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレストシティアクアグランデの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,337.4万円61.1万円
4階〜5階4,396.1万円61.7万円
6階〜7階4,387.2万円62.2万円
8階〜9階4,345.5万円60万円
10階〜11階4,508.2万円63.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,511.4万円63.3万円
3LDK/3SLDK等4,356.1万円61.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,534.3万円62.1万円
4,105.7万円60.4万円
北/北東/北西4,270万円63万円

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クレストシティアクアグランデの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月20.0万円2SLDK72.33㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2024年11月22.8万円3LDK81.02㎡45.6万円22.8万円6〜10-
2024年11月19.8万円3LDK66.76㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2024年10月19.2万円3LDK77.23㎡38.4万円19.2万円6〜10-
2024年10月22.8万円3LDK81.02㎡45.6万円22.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストシティアクアグランデの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.4万円
66.76㎡ / 東
18.4万〜19.3万円
70.19㎡ / 南
2階17.3万〜18.2万円
67.76㎡ / 東
18.9万〜19.9万円
72.29㎡ / -
3階17.6万〜18.5万円
66.89㎡ / -
17.6万〜18.5万円
66.92㎡ / -
4階19万〜20万円
70.19㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
70.19㎡ / -
5階20万〜21万円
75.07㎡ / -
18.7万〜19.6万円
70.19㎡ / -
6階19.4万〜20.4万円
72.33㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
70.19㎡ / -
7階17.5万〜18.4万円
66.92㎡ / 東
8階21.4万〜22.5万円
77.23㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
70.19㎡ / 南
9階20.9万〜21.9万円
75.1㎡ / 南
10階20.2万〜21.2万円
72.33㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
70.55㎡ / 東
11階20.3万〜21.3万円
72.29㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
70.19㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クレストシティアクアグランデへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クレストシティアクアグランデ周辺の中古マンション

クレストシティアクアグランデ周辺の相場が近い中古マンション

クレストシティアクアグランデの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した296件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 78万円です。

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