クレッセント矢向センティア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クレッセント矢向センティアの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントヤコウセンティア | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向5丁目13-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尻手駅から徒歩15分、鹿島田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (140 m)
- 川崎信用金庫矢向支店 (164 m)
- スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート矢向店内出張所(ATM) (187 m)
- ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 湘南信用金庫矢向支店 (300 m)
- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 芝信用金庫幸支店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (540 m)
- 公園7件
- 矢向六丁目公園 (140 m)
- 矢向北公園 (314 m)
- 矢向二ヶ領公園 (412 m)
- さいわい緑道 (613 m)
- 南河原公園 (721 m)
- 新鶴見公園 (747 m)
- 矢向南公園 (994 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (118 m)
- ファミリーマート 矢向駅西店 (149 m)
- ファミリーマート 矢向店 (186 m)
- セブンイレブン 横浜矢向店 (290 m)
- セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (388 m)
- ローソン 川崎塚越二丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (547 m)
- ファミリーマート 神明町二丁目店 (626 m)
- ローソン 川崎東小倉店 (676 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 矢向店 (184 m)
- まいばすけっと 矢向5丁目店 (315 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (319 m)
- まいばすけっと 戸手本町店 (482 m)
- そうてつローゼン塚越店 (499 m)
- 西友 川崎神明店 (549 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (571 m)
- サミットストア 新川崎店 (641 m)
- まいばすけっと 川崎小倉店 (877 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立戸手小学校 (444 m)
- 川崎市立幸高等学校 (519 m)
- 横浜市立矢向小学校 (725 m)
- 理究キッズクラブ (729 m)
- 川崎市立古川小学校 (763 m)
- 川崎市立南河原小学校 (820 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (869 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (875 m)
- 川崎市立西御幸小学校 (962 m)
- ワオキッズ江ヶ崎園 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 矢向駅前交番 (141 m)
- 幸警察署 塚越交番 (294 m)
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (443 m)
- 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (490 m)
- 幸警察署 (637 m)
- 川崎市幸区役所 (700 m)
- 川崎市幸区役所保健福祉センター (705 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (728 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (744 m)
- 川崎市立幸図書館 (750 m)
- 病院/医療10件
- えじり整骨院 (83 m)
- 矢野内科医院 (106 m)
- 中島歯科医院 (117 m)
- 矢野歯科医院 (120 m)
- 宮田歯科クリニック (131 m)
- にしむら皮フ科形成外科 (134 m)
- 飯塚眼科医院 (134 m)
- はぐ組こどもクリニック (139 m)
- さくら歯科・矯正歯科 (157 m)
- 安藤内科クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市矢向保育園 (76 m)
- 塚越保育園 (240 m)
- スターチャイルド矢向ナーサリー (319 m)
- 泉幼稚園 (369 m)
- 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (474 m)
- ベネッセ矢向保育園 (488 m)
- らいらっく幸保育園 (505 m)
- チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (525 m)
- ココファン・ナーサリー矢向 (542 m)
- 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント矢向センティアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレッセント矢向センティアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント矢向センティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,063万～6,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より62.0% 高い↑ 神奈川県の平均より63.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント矢向センティアの相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント矢向センティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント矢向センティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント矢向センティアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,380万円（58.1万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,169.2万円（62.3万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 4,551.7万円（63.1万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 5,993.3万円（72.9万円） |
クレッセント矢向センティアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,551.7万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレッセント矢向センティアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,293万円 | 59.5万円 |
| 3階 | 4,416.9万円 | 63.4万円 |
| 4階 | 4,540万円 | 62.2万円 |
| 5階 | 4,652.2万円 | 65.4万円 |
| 6階 | 5,860万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,472.9万円 | 63.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,460.2万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,782万円 | 64.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,558.8万円 | 60.9万円 |
| 東 | 5,024.1万円 | 67.1万円 |
| 西 | 4,360.6万円 | 62.7万円 |
クレッセント矢向センティアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレッセント矢向センティアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 17.2万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年1月 | 17.2万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント矢向センティアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 66.9㎡ / - | 16.2万〜17万円 75.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 70.07㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 73.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.2万〜17.1万円 73.04㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 66.8㎡ / 東 | |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 73.0㎡ / 東 | ||
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 70.07㎡ / - | 15万〜15.7万円 70.07㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 77.26㎡ / 東 |
| 6階 | 15万〜15.8万円 70.07㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 83.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市鶴見区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
